SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestycyjne idealne pod wynajem

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 19 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 513 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 19 513 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość położona na Starym Podgórzu blisko pijalni wody Mateczne, w budynku czterokondygnacyjnym , sprzedaż lokalu w stanie developerskim. Części wspólne wykończone w wysokim standardzie. Stan do wykończenia: płyty OSB na podłogach, ściany w gładzi i na biało. Balkon, strona zachodnia duże okna, przyjemny widok na drzewo Kameralna kamienica, stylowe, dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 34 do 45 m. Kamienica z 1930 roku przeszła kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in. nową elewację, instalacje, balkony i zachowane detale modernistyczne. 17M2 PIWNICY.Każde mieszkanie posiada dostęp do komórki lokatorskiej, światłowodu, wideofonu oraz nowoczesnego ogrzewania gazowego. Lokale dostępne są w różnych standardach, od do remontu po gotowe do zamieszkania. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.Możliwość negocjacji ceny.Kontakt Agnieszka Zielińska,509378841Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita35,31 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 513 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI A-Z

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
enel-med Kraków Klimeckiego
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo