Segment skrajny, wysoki standard, 0% prowizji

Opis

Skrajny segment o powierzchni 130 mkw. z ogródkiem (ok. 80 mkw.), garażem i dwoma miejscami postojowym na posesji. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Białołęki przy ul. Ostródzkiej.Stacja metra Bródno - 10 min. komunikacją. Obcokrajowcy nie potrzebują zezwolenia od MSWiA. Idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia z własnym ogrodem oraz dobrym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Dom łączy komfort nowoczesnego budownictwa, bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Segment został zaprojektowany z wyjątkową dbałością o każdy detal.Starannie dobrane materiały wykończeniowe łączą estetykę z funkcjonalnością, tworząc harmonijną przestrzeń. Stan techniczny: dom w idealnym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, dzięki czemu po zakupie można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stan prawny: segment stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez pozwolenia MSWiA. Atuty nieruchomości: • segment bezczynszowy, • funkcjonalny układ pomieszczeń, brak skosów na sufitach, • ogrzewanie podłogowe - dół, góra - grzejniki, • 1 miejsce parkingowe w garażu + 2 miejsca na posesji, • brama garażowa sterowana pilotem, • całoroczne jacuzzi 5-osobowe, • fotowoltaika,• pompa ciepła BRÖTJE oraz piec gazowy, • klimatyzacja, rekuperacja, zmiękczacz wody,• gniazdo pod ładowarkę do samochodu elektrycznego,• system alarmowy, czujniki zalania i dymu. Powierzchnię nieruchomości 115 mkw. + 15 mkw. (garaż) stanowią:Parter:• salon z aneksem kuchennym 44 mkw.,• wiatrołap 3,37 mkw., • spiżarnia/kotłownia 2,23 mkw., • WC 2,23 mkw.Łączna powierzchnia parteru bez garażu 52 mkw. Pietro:• pokój 13,76 mkw., • pokój 12,24 mkw., • pokój 12,19 mkw., • łazienka 7,38 mkw., • hol + schody 16,75 mkw.Łączna powierzchnia piętra 62 mkw. Dodatkowe uzgodnienia: • osiedle ogrodzone, monitorowane, automatyczna brama wjazdowa na pilota, podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową. Na piętrze:• wykładziny plamoodporne firmy AW (kolekcja feeling), • klimatyzacja, łazienka z prysznicem oraz pralka i suszarka, • bardzo duża szafa w zabudowie.Na parterze:• wysokiej klasy panele winylowe, • szafa w przedpokoju - zabudowa stolarska, • schowek/ spiżarnia pod schodami,• wyjście na ogródek z jacuzzi. Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica. W okolicy niska, kameralna zabudowa. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy: Biedronka, Rossman, apteka, cukiernia. W kilka minut dojedziemy do okolicznych centrów handlowych takich jak: CH Atrium Targówek, CH Factory Annopol, Shopping Center Białołęcka. Wszystkie najważniejsze punkty np. szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilkanaście minut spacerem. Komunikacja:Szybki dojazd do Trasy Toruńskiej (5 minut), z której z łatwością dostaniemy się do centrum oraz do trasy S7 czy A2. Przystanek autobusowy - 210 m., linie 226, 204, 326. Dojazd do stacji metra Bródno oraz tramwaju - 10 min komunikacją.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 386 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 690 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 690 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Glass Spider nieruchomości

  1 690 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Ubera

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Juranda ze Spychowa 02

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Gucio"

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,7 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.