2pokoje | 39 m² |2 balkony | Kraków ul. Lublańska | piwnica

Lublańska, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 12 821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 821 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 12 821 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

O NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż niezwykle funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Lublańskiej (dzielnica Prądnik Czerwony / Olsza).To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących zakup pod bezpieczny i zyskowny wynajem długoterminowy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic biurowych Krakowa.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem przestrzeni:Salon – jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon.Sypialnia – niezależny pokójPrzechodnia kuchniaŁazienkaPrzedpokój – z wyjściem na drugi balkon.Dodatkowe powierzchnie przynależne:Piwnica – przynależna do lokalu, stanowiąca doskonałe, dodatkowe miejsce do przechowywania.STAN TECHNICZNY I ATUTYInstalacja elektryczna (miedź) – kluczowa i najdroższa inwestycja instalacyjna została już wykonana. Instalacje po miedzi znacząco obniżają koszty oraz skracają czas planowanych prac wykończeniowych.Dwa balkonyMiejsca postojowe – do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępny parking bezpośrednio pod budynkiem.Stan do remontuLOKALIZACJA – Ul. Lublańska (Prądnik Czerwony / Olsza)Ulica Lublańska to strategiczny punkt na mapie Krakowa, łączący doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską z wyśmienitą komunikacją.Biznes i Praca: Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych krakowskich zagłębi biurowych (m.in. Quattro Business Park, Capgemini, Astris, Rondo Business Park), co generuje stały, wysoki popyt na wynajem wśród pracowników korporacyjnych.Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią Krakowa. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego, dworca oraz krakowskich uczelni.Infrastruktura i sklepy: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przedszkola oraz duże centra handlowo-rozrywkowe (Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny).Zieleń i Rekreacja: Okolica zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu – w bliskim zasięgu znajdują się tereny zielone oraz Park Zaczarowanej Dorożki.CENA:500 000 PLN (do negocjacji)Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Zainteresowanych kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Nie zwlekaj — umów się na oglądanie i poznaj to mieszkanie osobiście!Szczegółowe informacje pod numerem telefonu: +_4_8__ 6_6_6__ 6_0_5__ 1_8_3.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Pow. całkowita39 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 12 "Zaczarowana Dorożka"
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Polsad 04
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia Rodziny
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Zaczarowanej Dorożki
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Polsad 01
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
2,9 km