3 POKOJE | 23,60m² TARASÓW | Zabłocie – Gotowe

Opis

3 POKOJE | 23,60 m² Balkonu | Zabłocie - Gotowe do odbioru | 0% PCC Na sprzedaż wyjątkowy, dwustronne mieszkanie w sercu najbardziej pożądanej dzielnicy Krakowa. Idealne dla rodziny lub pod prestiżowy wynajem. INWESTYCJA: Nowe Zabłocie (ul. Pana Tadeusza 7). Nowoczesny budynek z monitoringiem i wysokim standardem wykończenia. NAJWIĘKSZE ATUTY: • 0% podatku PCC • Mieszkanie gotowe - odbierasz klucze zaraz po zakupie. • Gigantyczna powierzchnia dodatkowa: Loggia i balkon o łącznej pow. 23,60 m². • Ekspozycja: Dwustronna (Wschód-Zachód), zapewniająca idealne doświetlenie przez cały dzień. • Udogodnienia: 3 duże rowerownie, lokale usługowe, brak gazu (media miejskie). Tylko 3 lokale na każdym piętrze! STANDARD I UKŁAD (66,77 m²): Mieszkanie (nr B 1.1) na 1. piętrze, w stanie deweloperskim: • Salon z aneksem kuchennym (19,50 m²): Zachodni, z wyjściem na przeszkloną loggię (6,79 m²). • Sypialnia 1 (17,76 m²): Duża i ustawna, z wyjściem na balkon ( 16,81 m²) • Sypialnia 2 (11,68 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub biuro. • Łazienka (5,64 m²) + osobne WC (3,80 m²). • Przedpokój (9,21 m²): Przestronny, z miejscem na pojemne szafy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Zabłocie to lifestyle, wygoda i świetne połączenie z każdym punktem miasta: • Tramwaj: Tylko 4 przystanki do Dworca Głównego. • Kolej: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do centrum w 4 min). • Rekreacja: 300m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła, liczne ścieżki rowerowe tuż pod blokiem. • Gastronomia: Obok Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro oraz MOCAK i Fabryka Schindlera. FINANSE: • Cena mieszkania: 1 165 000 PLN • Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLN • Komórka lokatorska: 7 000 PLN/m² DODATKOWE WSPARCIE: 1 Pomoc eksperta kredytowego (badanie zdolności gratis). 2 Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz". 3 Dostępne również inne metraże w tej inwestycji. Zapraszam serdecznie na prezentację Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta

17 448 zł/m²

Mediana okolicy

16 539 zł/m²

Połowa ofert

16,3–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pratia MCM Kraków

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimeckiego 03

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klimeckiego 01

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Motyli

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.