71 m² | 3 pokoje | balkon | garaż

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71 m², położone w zielonej i spokojnej części Krakowa, w pobliżu Zakrzówka. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością dającą możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb.MIESZKANIELokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku. Obecny układ obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój. Wnętrze jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania, a wysokie sufity dodatkowo podkreślają poczucie przestrzeni.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany aranżacji. Przy odpowiednim zaplanowaniu układu można przenieść kuchnię do salonu, zyskując dodatkowy, czwarty pokój. Takie rozwiązanie daje większą swobodę wykorzystania mieszkania – zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod wynajem.Dodatkową przestrzeń do przechowywania można uzyskać poprzez zmianę funkcji osobnego WC na garderobę lub praktyczny schowek, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości technicznych.BUDYNEK I DODATKOWE UDOGODNIENIABudynek ma kameralny charakter - na jednej klatce znajdują się jedynie cztery mieszkania, co sprzyja spokojnemu otoczeniu i większej prywatności.Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m². Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16 m², znajdującego się w budynku. Garaż posiada osobną księgę wieczystą oraz zamykaną bramę.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Krakowa, w pobliżu Zakrzówka – jednego z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych w mieście. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury.To lokalizacja, która łączy kameralny charakter otoczenia z atrakcyjnym położeniem w Krakowie.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIMieszkanie może sprawdzić się jako wygodne miejsce do życia, ale również jako inwestycja. Możliwość zmiany układu z trzech na cztery pokoje pozwala lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb rodziny lub modelu wynajmu. Dodatkowym atutem jest opcja zakupu garażu.Cena: 1 190 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERGabriela Woźniak796 714 914gabriela.wozniak@Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania.Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optegra

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kobierzyńska 02

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyńska 04

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galen

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 151

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zakrzówek

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.