86m2/3 pok/3 balkony/blisko Zakrzówka

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku 2 % PCC. Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z trzema balkonami - idealne dla rodziny.Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 86,71 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2027 roku.UKŁAD MIESZKANIA:salon z aneksem kuchennym, możliwość wydzielania dodatkowego pokoju,2 niezależne pokoje,2 łazienki,garderoba,przedpokój,3 balkony, wyjście z każdego pokoju.Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. INWESTYCJA:To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w lokalizacji łączącej miejski styl życia z łatwym dostępem do terenów zielonych.Wyróżnikiem inwestycji jest odważna, nowoczesna architektura. Proste linie, dekoracyjne żaluzje oraz duże przeszklenia tworzą elegancką i ponadczasową bryłę. Duża ilość naturalnego światła sprawia, że wnętrza będą jasne i przyjemne przez większą część dnia.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:miejsca postojowe w hali garażowej,komórki lokatorskie,nowoczesne części wspólne, duża rowerowniainstalacja pod klimatyzację w mieszkaniu,stan deweloperski. LOKALIZACJA:W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Pieszo:przystanek autobusowy - 2 minuty,przedszkole - 3 minuty,restauracja - 4 minuty,Biedronka, Lidl i Lewiatan - 5 minut,centrum sportowe CASCADA - 6 minut,tramwaj przy Campusie UJ - 10 minut.Rowerem:Zakrzówek - 5 minut,Las Borkowski - 6 minut,Skałki Twardowskiego - 11 minut,Górka Pychowicka - 11 minut,centrum Krakowa - około 20 minut.Samochodem:CH Zakopianka - 7 minut,autostrada A4 - 10 minut,CH Bonarka - 11 minut,Wawel - 15 minut,Lasy Tynieckie - 16 minut.To mieszkanie łączy funkcjonalny rodzinny układ, nowoczesną architekturę i bliskość zieleni, zapewniając jednocześnie wygodny dojazd do centrum Krakowa.Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, pełny rzut mieszkania oraz dostępne miejsca postojowe i komórki lokatorskie.CENA;1 180 646,36 zł  (13 616 zł/m2)miejsce postojowe dodatkowo płatne - 47 000 zł lub 49 900 zł (platforma)Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.KONTAKT:Dorota KmiecikTel.:577 899 119E-mail: d.kmiecik@Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

13 616 zł/m²

Mediana okolicy

14 918 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.