Apartament premium Kraków Kazimierz Stare Miasto

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU KRAKOWA – DWA APARTAMENTY, JEDEN ADRES, NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCISą miejsca, które nie tracą na wartości. Są lokalizacje, których nie da się odtworzyć. I są nieruchomości, które łączą prestiż, historię oraz ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny.Zapraszam do wyjątkowego apartamentu położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – na Kazimierzu, tuż przy Starym Mieście, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum Krakowa, jak i inwestorów szukających nieruchomości generującej atrakcyjny dochód z najmu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prestiżowa lokalizacja – Kazimierz / Stare Miasto Kraków Dwa niezależne apartamenty w ramach jednego lokalu Osobne wejścia zapewniające prywatność i elastyczność użytkowania Powierzchnia użytkowa 73,07 m², łączna 107 m² II piętro oraz funkcjonalne poddasze użytkowe Kamienica z niepowtarzalnym klimatem historycznego Krakowa Piwnica o powierzchni około 10 m² Miejsce postojowe przy budynku Możliwość zakupu garażu za dodatkową kwotę 170 000 zł Potencjał inwestycyjny – deklarowany ROI na poziomie około 8,5%PRZEMYŚLANY UKŁAD – DWA NIEZALEŻNE APARTAMENTYAPARTAMENT I – II PIĘTRO• przestronny salon z aneksem kuchennym• dwie komfortowe sypialnie• nowoczesna łazienka wyposażona w pralkę i suszarkę• funkcjonalny układ idealny do codziennego życiaAPARTAMENT II – PODDASZE UŻYTKOWE• przytulna część sypialniana• strefa dzienna z aneksem kuchennym• łazienka• idealna przestrzeń dla gości, do pracy zdalnej lub pod wynajemINWESTYCJA, KTÓRA PRACUJE NA SIEBIENieruchomość oferuje wiele scenariuszy wykorzystania:• zamieszkanie w jednym apartamencie i wynajem drugiego• wynajem obu apartamentów w celu maksymalizacji przychodów• wynajem długoterminowy• najem dla turystów odwiedzających Kraków• inwestycja kapitału w jedną z najcenniejszych lokalizacji w PolsceKAZIMIERZ – ADRES, KTÓRY PRZYCIĄGAKazimierz od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia, a klimatyczne uliczki, galerie, restauracje i kawiarnie tworzą niepowtarzalną atmosferę.Bliskość Rynku Głównego, Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że apartament stanowi doskonałą lokatę kapitału i atrakcyjne miejsce do zamieszkania.NOWOCZESNA PREZENTACJA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCIW ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również autorskie wizualizacje i koncepcje aranżacyjne stworzone przy wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi technologicznych.Przedstawione materiały pozwalają zobaczyć potencjał nieruchomości w nowej odsłonie i pokazują możliwości dalszego rozwoju, modernizacji oraz zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej obiektu.Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały przygotowane jako inspiracja dla przyszłego właściciela, prezentując potencjalne kierunki aranżacji oraz wykorzystania nieruchomości pod cele mieszkalne, inwestycyjne lub związane z działalnością turystyczną.DLA KOGO?• dla inwestora poszukującego nieruchomości premium w Krakowie• dla osób chcących mieszkać w centrum miasta• dla klientów szukających apartamentu na Kazimierzu• dla rodzin ceniących prestiżową lokalizację• dla osób zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej i inwestycyjnejCENA OFERTOWA1 829 000 PLNZapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.602 395 324 PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości na żywo.Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-541/2680/OMS/10/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 093 zł/m²

Mediana okolicy

18 566 zł/m²

Połowa ofert

16–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  76 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  29 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.