Kraków Stare Miasto | 90,64 m² | Inwestycja z potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków | Stare Miasto | 90,64 m² /75m2| Widok na Bazylikę MariackąSzukasz wyjątkowej nieruchomości w sercu Krakowa – pod inwestycję najmu, na potrzeby własnej działalności lub aranżacji na duże jedno mieszkanie?Na sprzedaż nieruchomość położona na ostatnim piętrze zadbanej modernistycznej kamienicy z 1934 roku (proj. Jana Zarzyckiego) z windą, w rejonie ul. Karmelickiej.Atuty nieruchomości:prestiżowa lokalizacja w sercu Krakowa,panoramiczny widok na wieże Bazyliki Mariackiej i Stare Miasto,ostatnia kondygnacja zapewniająca ciszę i prywatność,klimatyzacja oraz nowoczesne ogrzewanie na podczerwień,nieruchomość gotowa do użytkowania lub dalszego wynajmu.Funkcjonalny układ:Powierzchnia po podłodze wynosi 90,64 m²/użytkowa 75m2.Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne lokale, z których każdy składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego i łazienki. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólny korytarz z pomieszczeniem gospodarczym.Obecnie oba lokale są wynajmowane, co daje możliwość przejęcia inwestycji generującej przychód od dnia zakupu.Lokalizacja:Stare Miasto – okolice ul. Karmelickiej. Do Rynku Głównego około 15 minut spacerem. W pobliżu restauracje, sklepy, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.Informacje dodatkowepełna własność,odrębna księga wieczysta,czynsz administracyjny ok. 1 000 zł,energia elektryczna (w tym ogrzewanie) ok. 700 zł.Status prawny: nieruchomość posiada status lokalu użytkowego. Obecnie została funkcjonalnie zaaranżowana jako dwa niezależne lokale w układzie mieszkalnym i jest z powodzeniem wynajmowana.Cena: 1 549 000 zł - zadzwoń, zobacz, zaproponuj!Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Oferta na wyłączność.