Konstancin! ponad 4000 m.kw. działki inwestycyjnej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Planujesz swoją inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą?Niniejsza oferta składa się dwóch inwestycyjnych działek położonych obok siebie w Konstancinie-Jeziornie. Jest to znakomita propozycja dla deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących doskonałego miejsca pod działalność usługową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:4033 m. kw. (1993 + 2040)Doskonała lokalizacja: położona przy jednej z głównych arterii Konstancina (ul. Warszawska) gwarantuje świetną komunikację i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. Jeżeli planujesz działalność usługową to nie ma lepszej lokalizacji dla widoczności Twojej markiPotencjał inwestycyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka oferuje szerokie możliwości zabudowy:Zabudowa Mieszkaniowa Jednorodzinna i Bliźniacza: Perfekcyjna pod budowę domów jednorodzinnych lub nowoczesnych i funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczejZabudowa Usługowa: Rewelacyjna propozycja pod różnorodne działalności usługowe, takie jak np. klinika/centrum medyczne, biurowiec, salon samochodowyDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Klarysew Gawroniec - etap 1”, w strefie zabudowy mieszkaniowo‑usługowej MNU4.Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, budynków garażowych i gospodarczych oraz pełnej infrastruktury technicznej.Parametry zabudowy: wysokość budynków mieszkalnych do 10,5 m, garażowych/gospodarczych do 6 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, intensywność zabudowy 0,04-0,6.Minimalna powierzchnia działki po podziale to 1 200 m², z frontem co najmniej 20 m; plan dopuszcza tylko jeden budynek mieszkalny i jeden budynek garażowy/gospodarczy na działce oraz wyklucza jaskrawe kolory i elewacje z sidingu czy blach falistych.Skontaktuj się z nami już dziś!