SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 149 m² | ul. Spacerowa | Ogród i garaż

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 148,73 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 287 zł/m²
Mediana okolicy: 17 991 zł/m²; ta oferta: −42,8%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 148,7 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 10 287 zł za m² — 42,8% mniej niż mediana 17 991 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, w którym nikt nie musi iść na kompromisy – niemal 150 m2 z prywatną strefą Master Bedroom, wysokim poddaszem i miejscem na 3 samochody.Przy ul. Spacerowej, w dynamicznie rozwijającej się, nowoczesnej części miasta, kończy się budowa małej inwestycji domów w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla rodzin, które szukają przemyślanego układu, podwyższonego standardu deweloperskiego i szybkiego terminu przeprowadzki – klucze odbierzesz już za miesiąc. W ofercie pozostały ostatnie 3 domy.Co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert?Aż 3 miejsca parkingowe: Zintegrowany z bryłą budynku garaż oraz szeroki podjazd, na którym swobodnie zaparkujesz jeszcze 2 samochody.Podwyższony standard w cenie: Zamontowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz kompletnie rozprowadzona instalacja (orurowanie i kanały) pod klimatyzację w każdym pokoju.Strefa Master Bedroom jak w apartamencie: Główna sypialnia na piętrze posiada własną, prywatną łazienkę oraz osobną garderobę.Pełnowymiarowe poddasze: Wysoka, świetnie doświetlona przestrzeń bez skosów zabierających metraż.Oszczędność na starcie: Kupujesz bezpośrednio – 0% prowizji i 0% podatku PCCFunkcjonalny układ na 3 poziomach (148,73 m²):1. PARTER – Słoneczna strefa dziennaPrzestronny, ustawny salon z miejscem na jadalnię i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do słonecznego ogrodu.Jasna strefa kuchenna z możliwością wygodnej zabudowy.ŁazienkaDuży garaż w bryle budynku z przejściem do części mieszkalnej.2. PIĘTRO – Komfortowa strefa prywatnaMaster Bedroom: Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą.Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (idealne dla dzieci lub jako gabinet).Druga, ogólnodostępna łazienka.Osobna, funkcjonalna pralnia oraz dodatkowa przestrzeń na garderobę.3. PODDASZE UŻYTKOWE – Przestrzeń do własnej aranżacjiWysokie i jasne piętro bez uciążliwych skosów. Urządzisz tu przestronne biuro do pracy zdalnej, salę kinową, pokój zabaw dla dzieci, prywatną siłownię lub dodatkową sypialnię.Działka i otoczenie (338 m²): Domy posadowione są na słonecznych, bardzo ustawnych działkach o powierzchni 338 m². Ekspozycja ogrodu zapewnia świetne doświetlenie salonu przez cały dzień oraz pełną prywatność podczas popołudniowego odpoczynku.Warunki finansowe:Cena: 1 530 000 zł (10 287 zł/m²)Termin oddania: grudzieńKoszty dodatkowe: 0% prowizji, 0% podatku PCC (rynek pierwotny)Zostały tylko 3 domy w tym etapie. Zadzwoń i umów się na prezentację na miejscu inwestycji – zobacz na żywo przestrzeń, której nie oddają rzuty.Kontakt: Mateusz Borysiewicz Tel.: 695 100 108Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową aranżację wnętrz.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 211-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty400

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania3

Liczba łazienek3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita148,73 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

42,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 10 287 zł/m²
Mediana okolicy: 17 991 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–28 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Baby College
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Babińskiego 01
12 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji Graceland
1 km
13 min pieszo
Park
Ogród Społeczny Macierzanki
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,5 km