SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Designerski Apartament W Sercu Krakowa

Św. Gertrudy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 21,83 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 32 020 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 020 zł/m²
Mediana okolicy: 18 636 zł/m²; ta oferta: +71,8%
Podobne oferty: 245; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 21,8 m² (Kraków) kosztuje 32 020 zł za m² — 71,8% więcej niż mediana 18 636 zł za m² dla 245 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Designerski apartament inwestycyjny przy Plantach - ul. św. Gertrudy 10 / Gotowiec inwestycyjny.Szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie od pierwszego dnia? Prezentujemy wyjątkowy, luksusowo wykończony apartament w samym sercu Krakowa, który łączy historyczny prestiż odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnym, dochodowym modelem biznesowym.Ekskluzywne wnętrze w historycznej oprawie.Apartament położony jest na pierwszym piętrze reprezentacyjnej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację. Budynek zachwyca odnowioną elewacją oraz elegancką klatką schodową, stanowiąc wizytówkę tej części miasta.Sercem mieszkania jest przestrzeń o ponadstandardowej wysokości (powyżej 3 metrów), co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie swobody. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal - designerskie meble, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz przemyślane oświetlenie tworzą atmosferę luksusu, którą doceniają nawet najbardziej wymagający goście.Gotowy model biznesowy i pewna inwestycja.To propozycja stworzona z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału. Nieruchomość obecnie z sukcesem funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego, generując wysokie przychody dzięki bardzo dużemu obłożeniu.Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz ze sprawdzonym operatorem najmu. Oznacza to, że nowy właściciel może czerpać zyski z inwestycji natychmiast po zakupie, bez konieczności angażowania własnego czasu w procesy operacyjne czy wykańczanie lokalu.Lokalizacja, której nie trzeba reklamować.Ulica św. Gertrudy to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Krakowa. Sąsiedztwo krakowskich Plant, bezpośrednia bliskość Wawelu oraz krótki spacer na Rynek Główny sprawiają, że apartament znajduje się w samym centrum turystycznego i kulturalnego życia miasta. Takie położenie gwarantuje niesłabnące zainteresowanie najemców przez cały rok.Dla kogo jest ta nieruchomość?Oferta jest idealna dla inwestora poszukującego „gotowca inwestycyjnego” w segmencie premium lub dla osoby szukającej prestiżowego second-home w stolicy Małopolski. To miejsce dla tych, którzy cenią połączenie historycznej architektury z nowoczesnym designem.Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can CallSeven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00791-507-477Patryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita21,83 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków

Ta oferta: 32 020 zł/m²
Mediana okolicy: 18 636 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
św. Gertrudy 01
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Broscianum
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Dzikie Planty
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
św. Gertrudy 02
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Urszulanek
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Muzyczna
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ogrody Zgromadzenia Księży Misjonarzy w Krakowie
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Janeczko - medycyna estetyczna i dermatologia
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
6,2 km