SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 80 m²

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 80,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 10 986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 986 zł/m²
Mediana okolicy: 17 034 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 106; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 10 986 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 17 034 zł za m² dla 106 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1999 roku. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, funkcjonalnym układem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi m.in. można zmienić układ tak, aby powstało mieszkanie 4 pokojowe.W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje – przestronny salon z półotwartą kuchnią oraz dwie niezależne sypialnie – łazienka z toaletą, garderoba i przedpokój. Do mieszkania przynależą dwa balkony. Lokal posiada dwustronną, jasną ekspozycję południowo-zachodnią.Możliwość parkowania wewnatrz dziedzińca za bramą. Miejsca postojowe tylko dla mieszkańców.Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA – mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty. Dzięki dużej powierzchni daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Stan budynku: Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkańcy mają dostęp do miejsc postojowych na terenie posesji, za zamykaną bramą wjazdową na pilota.Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w centrum osiedla Ruczaju-Zaborza, w otoczeniu pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, aptek, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Lewiatan, Pepco, apteka Słoneczko, a nieco dalej Rossmann oraz Lidl.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Rostworowskiego i Grota-Roweckiego oraz tramwajowe Grota-Roweckiego i Norymberska. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Linearnego, Zakrzówka oraz terenów spacerowych wzdłuż rzeki Wilgi.Cena: 880 000 zł (cena podlega negocjacji)Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner FinansowyKontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział VII Ruczaj – Łagiewnikiul. Kobierzyńska 93/1U

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInna

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita80,10 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 10 986 zł/m²
Mediana okolicy: 17 034 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo