Lokal + mieszkanie poniżej ceny rynkowej - NIŻSZA CENA

Opis

Kraków – Krowodrza – ul. MazowieckaWe speak English. If you’re interested in this property – feel free to contact us.Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch nieruchomości zlokalizowanych w tej samej kamienicy z lat 30. przy ul. Mazowieckiej w Krakowie: przestronnego mieszkania o powierzchni 110,8 m² na 1. piętrzeoraz lokalu użytkowego o powierzchni 30 m² na parterzeTo idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących funkcjonalnego połączenia przestrzeni mieszkalnej z miejscem do prowadzenia działalności, pracownią lub biurem.Do lokalu oraz mieszkania przynależy łącznie 50% własności w częściach wspólnych budynku (klatka schodowa, grunt pod budynkiem oraz około 90m2 poddasza).MIESZKANIE – 110,8 m² – 1. piętroZ przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne, klimatyczne mieszkanie położone na pierwszym piętrze kamienicy z lat 30. Wysokie na 395 cm, z zachowanymi oryginalnymi drewnianymi parkietami, oferuje niepowtarzalny klimat i ogromny potencjał aranżacyjny.Układ mieszkania:3 przestronne pokoje2 przedpokojeosobna kuchniaspiżarkałazienkabalkonDodatkowe powierzchnie:3 piwnice: 14,8 m², 15,2 m², 18,9 m²25% strychu, czyli ok. 40 m²miejsca postojowe przed budynkiemInformacje techniczne:Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk dwufunkcyjnyCzynsz: 375 złStan: do remontuEkspozycja: północ–południeLOKAL UŻYTKOWY – 30 m² – parterLokal położony na parterze tej samej kamienicy. Idealny pod działalność usługową, biurową, gabinet, studio lub inwestycję. Istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 30 m²Poziom: parterUkład: 3 pomieszczenia + antresolaPiwnica: ok. 20 m²Ogrzewanie: gazoweStan: do remontuAntresola zwiększa funkcjonalność, a układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJAUl. Mazowiecka to serce krakowskiej Krowodrzy — dzielnicy znanej z doskonałej komunikacji, bliskości centrum oraz rozbudowanej infrastruktury usługowej.W pobliżu znajdują się:liczne tramwaje i autobusyszybki dojazd do: AGH, PK, UJ, UEK, UR, UPsklepy, kawiarnie, restauracje, usługiparki i tereny spacerowe: Park Krakowski, Młynówka KrólewskaTo idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod działalność.CENA: 1 950 000 PLNSzanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu+48512 110 802Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy,696 339 134—————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

13 820 zł/m²

Mediana okolicy

18 770 zł/m²

Połowa ofert

15–27,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Społem Zgoda

  92 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Harmony Medical

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.