3 pokoje w kamienicy/Stare Miasto/NIŻSZA CENA

Opis

NOWA NIŻSZA CENA!Tu nie kupujesz metrów, lecz styl życia! Prestiżowa kamienica i wyjątkowa lokalizacja – ul. Bednarska 24Nieruchomość stanowi część historycznej części miasta, gdzie architektura XIX wieku spotyka się z unikalnym charakterem Powiśla i Mariensztatu.To wyjątkowy adres! To ogromny potencjał!Zalety pod inwestycję:- topowa lokalizacja w Warszawie,- bardzo wysoki potencjał najmu,- unikalny klimat - trudny do odtworzenia w nowych inwestycjach,- stabilny wzrost wartości nieruchomości w związku z ograniczoną podażą mieszkań.Nie zwlekaj! Umów się już dziś na spacer po okolicy oraz prezentację.Prezentowane mieszkanie to jedyne w tej kamienicy, z ocalałym po zniszczeniach wojennych, balkonem. Balkon z kamiennymi kroksztynami, ma kutą w żelazie galerię z oryginalnym motywem palmety.Mieszkanie o powierzchni 53,62 m2 składa się z:- pokoju z balkonem, - pokoju,- jadalni z aneksem kuchennym,- łazienki,- przedpokoju.Dodatkowe informacje: - 1 piętro,- ekspozycja - wschodnio-zachodnia,- okna drewniane starego typu,- stan lokalu - do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań,- forma własności - pełna własność z KW,- czynsz - 735 PLN,- wysokość pomieszczeń ok 3,20 m.,- wysokie, drewniane okna,- podłogi - wycyklinowany dębowy parkiet, w jadalni wykładzina PCV drewnopodobna,- oryginalne zachowane drzwi wejściowe do mieszkania,- do mieszkania przynależy piwnica.BUDYNEK- rodzaj budynku - kamienica,- rok budowy - 1949r,- liczba pięter - 3,- technologia budowy - tradycyjna, cegła,- winda - brak,- ciepła woda - bojler elektryczny zamontowany indywidualnie,- gaz (w kuchni jest kuchenka gazowa),- zimna woda - miejska,- ogrzewanie - miejskie.Dodatkowe informacje: - na klatkach schodowych zamontowane nowe okna,- wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych,- klatka schodowa całkowicie odnowiona,- po okresie grzewczym planowana wymian instalacji centralnego ogrzewania,- czysta i zadbana.OTOCZENIEKamienice przy Bednarskiej to zabudowa o klasycystycznym rodowodzie, wznoszona głównie w XIX wieku, często z eleganckimi, symetrycznymi elewacjami i detalem architektonicznym nawiązującym do tradycji europejskich. Wiele z nich zostało odbudowanych po II wojnie światowej z zachowaniem historycznego charakteru, co dziś tworzy spójną, stylową pierzeję ulicy.To miejsce wyróżnia się kameralnością. Niska, dwu- i trzypiętrowa zabudowa oraz brukowana ulica nadają okolicy niemal paryski klimat, rzadko spotykany w centrum stolicy.Ulica ma również wyjątkową historię – jej przebieg wyznacza dawny wąwóz prowadzący do Wisły, a sama nazwa pochodzi od rzemieślników – bednarzy, którzy zamieszkiwali tę okolicę już w XVI wieku.Lokalizacja – dla osób ceniących styl życia premium.Bednarska to adres dla osób, które oczekują prestiżu wynikającego z dobrej lokalizacji, a nie tylko standardu.- autentyczna, historyczna Warszawa - Stare Miasto i Plac Zamkowy, Krakowskie Przedmieście - reprezentacyjna cześć Miasta, spacerowy klimat ok 5-7 minut pieszo,- kameralna zabudowa,- miejsce z duszą i potencjałem inwestycyjnym,- bezpośrednie sąsiedztwo Powiśla – modnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni i przestrzeni rekreacyjnych,- bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów spacerowych – idealnych na codzienny relaks, 10 minut pieszo,- sąsiedztwo Mariensztatu – historycznego, kameralnego osiedla o unikalnym charakterze.Komunikacja:Autobus - 116, 118, 127, 169, 178 - z Plac Zamkowego 128 i 175.Metro - M2 - Nowy Świat /Uniwersytet - ok 15 minut pieszo.Tramwaj - linia nr 4.W pobliżu zjazd na Wisłostradę.Dodatkowe informacje:- dużo zieleni wokół, najbliższy skwer Samuela Olgerblanda, Skarpa Wiślana, liczne Parki- basen - Ośrodek Aktywna Warszawa - 20 minut pieszo,- Uniwersytet Warszawski - 10 minut pieszo,- restauracje, kawiarnie, bary - w zasięgu kilku minut spaceru,- prywatne i państwowe przedszkola i szkoły,- przychodnia dziecięca Med - Centrum, przychodnia lekarza POZOferta na wyłączność!Zapewniamy pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.Skontaktujemy Cię z najlepszą pracownią architektoniczna oraz sprawdzonym doradcą finansowymMałgorzata StacherekDoradca ds. Nieruchomości+48533 654 679m.stacherek@prosperity.brokerProsperity Brokerul. Piękna 24/26A00-549 Warszawaprosperity.broker

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 508 zł/m²

Mediana okolicy

19 978 zł/m²

Połowa ofert

18,3–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prosperity Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Prosperity Broker

  1 475 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Prosperity Broker

  1 475 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 475 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wyższe Metropolitalne Seminarium Duchowne

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Mariensztacie

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy na Mariensztacie

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zamkowy 02

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Centrum

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 01

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.