SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokoje, ogródek, 52m2 Kraków Opatkowice

Macieja Dębskiego, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 475 zł/m²
Mediana okolicy: 16 803 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 132; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,2 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 14 475 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 16 803 zł za m² dla 132 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie | 52 m² | 2 duże ogródki | ul. Dębskiego | 755 000 złNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu przy ul. Dębskiego w Krakowie. Jednym z zalet tej nieruchomości są dwa prywatne ogródki, w tym jeden o imponującej powierzchni 70 m².*Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem do ogrod.*Komfortowa sypialnia główna z wyjściem do drugiego ogródka.*Drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba)*Elegancka łazienka z dużym prysznicem*Przedpokój z pojemną zabudową na wymiarDodatkowe informacje:*Klimatyzacja,*Światłowód*komórka lokatorska (opcjonalnie)Czynsz administracyjny: ok. 540 złMiejsce postojowe ogólnodostępne na terenie zamkniętego osiedla, gdzie również znajduje sie plac zabaw.Lokalizacja:Ulica Dębskiego (Kraków Opatkowice / Kliny) to bezpieczna, zielona i dynamicznie rozwijająca się okolica. Zamknięte osiedle gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, paczkomaty oraz korty tenisowe/padel. Lokalizacja zapewnia także sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz szybki wylot na obwodnicę i autostradę A4.Oferta na wyłączność.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 10.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 10.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 10.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 10.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 10.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita52,16 m²

Pow. ogródka70 m²

Pow. tarasu70 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne10 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 475 zł/m²
Mediana okolicy: 16 803 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 755 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 604 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House 4U

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 145 "Dolina Tęczy"
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital na Klinach
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
3,9 km