SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Kraków

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Cena za metr: 13 799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 799 zł/m²
Mediana okolicy: 15 943 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 2565; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Kraków) kosztuje 13 799 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 15 943 zł za m² dla 2565 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na krakowskich Czyżynach powstaje nowoczesne, wieloetapowe osiedle mieszkaniowe o stylowej i eleganckiej architekturze. Projekt wyróżniają wysokie okna oraz atrakcyjnie zaprojektowane części wspólne, które sprzyjają wypoczynkowi i budowaniu relacji sąsiedzkich. Inwestycja obejmie 9 budynków o wysokości do 8 pięter, wszystkie z windami i estetycznymi klatkami schodowymi. W ofercie znajdzie się około 1900 mieszkań o funkcjonalnych układach od 1 do 5 pokoi. Zielone dziedzińce, wyłączone z ruchu samochodowego, zostaną zagospodarowane w zróżnicowany sposób – z myślą o rekreacji, aktywności fizycznej i integracji mieszkańców. Pod budynkami zaplanowano garaże, a na terenie osiedla również miejsca parkingowe oraz stacje ładowania aut elektrycznych. W III etapie inwestycji zrealizowanych zostanie 290 mieszkań o metrażu od 32 do 103m2 i liczbie pokoi od 1 do 5 pokoi.Miejsce postojowe: 39 999,96 złMiejsce postojowe na platformie niezależnej: 29 999,16 złKomórka lokatorska: 14 999,04 zł; 17 999,28 zł; 19 999,44 złSchowek/boks: 19 999,44 złCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-24

Liczba pięter6

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,40 m²

Pow. całkowita46,51 m²

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2565 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 13 799 zł/m²
Mediana okolicy: 15 943 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 641 799 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 513 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIMSE.COM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kids Academy
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,8 km
23 min pieszo