Na sprzedaż 2 pok.|balkon i piwnica|Podłęska

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą – ul. Podłęska, KrakówNa sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Krakowa – przy ul. Podłęskiej (Bieżanów-Prokocim). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno na start (dla singla lub pary), jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.LOKALIZACJA:Budynek usytuowany jest w cichej, pełnej zieleni okolicy, tuż obok urokliwego Parku Aleksandry – wymarzonego miejsca na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, apteki, szkoły oraz placówki medyczne. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych uczelni, a bliskość węzła autostrady A4 umożliwia szybki wyjazd z miasta.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 48,9 m2 składa się z: - przestronnego salonu z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą,- jasnej kuchnia w pełni wyposażonej w sprzęty AGD,- przytulnej sypialni z komfortowym łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą,- łazienki z wanną oraz pralką,- funkcjonalnego przedpokoju z szafą w zabudowie zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.Do mieszkania przynależy kameralny balkon – idealne miejsce na poranną kawę – oraz praktyczna piwnica - 5m2, oferująca dodatkową przestrzeń magazynową.NAJWIĘKSZE ATUTY: Do wprowadzenia od zaraz Przynależna piwnica oraz balkon Świetna lokalizacja – cisza, zieleń i sąsiedztwo Parku Aleksandry Doskonała komunikacja – sprawny transport miejski i szybki wjazd na obwodnicę/A4 Pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu krótkiego spaceruFINANSE:599 000 zł - cena nieruchomości30 000 zł - cena piwnicy (zakup obligatoryjny)czynsz administracyjny: ok. 1230 zł - (przy 2 osobach) - zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy/utrzymanie części wspólnychZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 029 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For Sale: Functional 2-Room Apartment with Balcony and Storage Room – Podłęska St., KrakówFor sale a comfortable, fully furnished and equipped 2-room apartment located in a green and peaceful area of Kraków – at Podłęska Street (Bieżanów-Prokocim district). This property is an ideal choice for first-time buyers (a single professional or a couple) as well as a solid investment opportunity for rental income.LOCATION:The building is situated in a quiet, green neighborhood right next to the picturesque Aleksandra Park – a perfect spot for walks, jogging, or relaxing outdoors.The immediate area provides full urban infrastructure: grocery stores, retail and service outlets, pharmacies, schools, and medical facilities. A well-developed public transport network guarantees convenient access to downtown Kraków and key universities, while proximity to the A4 motorway junction ensures a fast exit from the city.THE APARTMENT:With a total area of 48.9 m², the apartment comprises:A spacious living room with designated lounge and dining zones,A bright kitchen fully equipped with home appliances,A cozy bedroom featuring a comfortable double bed and a generous wardrobe,A bathroom with a bathtub and a washing machine,A functional entrance hall with a built-in wardrobe offering ample storage space.The property includes a private balcony—ideal for a morning cup of coffee—and a practical basement storage unit - 5m2 offering extra space.KEY HIGHLIGHTS: Move-in ready Includes a private balcony and basement storage room Prime location – quiet, green surroundings right next to Aleksandra Park Excellent transport links – efficient public transit and rapid access to the ring road / A4 motorway Full retail and service amenities within short walking distanceFINANCIALS:Apartment price: 599,000 PLNStorage room: 30,000 PLN (mandatory purchase)Administrative fee: approx. 1,230 PLN (2 people) - includes prepayments for heating, hot/cold water, garbage collection, maintenance of common areas, and renovation fundFeel free to get in touch to arrange a viewing!Interested? Call us at+48575 029 123 or send a message via the contact form on this listing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

12 249 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerwiakowskiego 02

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pępuś świata"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "Diamed"

  30 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Aleksandry

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Prokocim 01

  7 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bieżanów Drożdżownia

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.