SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa Cena, Zabłocie mieszkanie blisko Centrum

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 719 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,0 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 719 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 18 507 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z balkonem na Zabłociu | Gotowe do odbioru | 0% PCCNa sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie umiejscowione w jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, nowoczesny design oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.INWESTYCJANowe Zabłocie (ul. Pana Tadeusza 7) – nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia.NAJWIĘKSZE ATUTYBrak podatku PCC (0%)Mieszkanie gotowe do odbioru – przekazanie kluczy od razu po transakcjiBezpieczeństwo: monitoring oraz całodobowa ochronaUdogodnienia: 3 bardzo duże rowerownie, lokale usługowe na parterze budynkuMedia miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku)STANDARD I UKŁAD (45,07 m²)Mieszkanie (nr E 2.3) znajduje się na 2. piętrze. Oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrza.Salon z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, z wyjściem na balkon (5,38 m²)Sypialnia: przytulna i funkcjonalnaŁazienka: z miejscem na wannę lub duży prysznicPrzedpokój: z pojemną wnęką idealną pod szafę w zabudowieLOKALIZACJAZabłocie to dzielnica, która tętni życiem, oferując jednocześnie kameralny klimat i bliskość natury.Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (szybki dojazd do Centrum w 4 minuty) oraz bliskość przystanków tramwajowychRekreacja: zaledwie 300 metrów do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja WisłaKultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro)Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii KazimierzFINANSECena mieszkania: 810 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN / m²DODATKOWE WSPARCIEJako Twój doradca zapewniam pełne i bezpieczne wsparcie na każdym etapie transakcji:Bezpłatna pomoc eksperta kredytowego (badanie zdolności i analiza ofert).Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzonych partnerów.Inne metraże w tej inwestycji – dopytaj o szczegóły!Zapraszam serdecznie na prezentację!Sara Garczyńska+48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,98 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 719 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 797 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km