SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowy adres na mapie Krakowa I Nowoczesna przestrzeń I 0% PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 735 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 735 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 18 507 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji jaką jest dzielnica Zabłocie. Wybrane zdjęcia mają charakter wizualizacji koncepcyjnych (AI) i służą prezentacji możliwego sposobu aranżacji przestrzeni.MIESZKANIE 2-POKOJOWE I 43,75 m2 +BALKON I 0% PCC I GOTOWE DO ODBIORU (F2.2)Na powierzchnię składa się: salon z aneksem kuchennym - 20,29 m2, z wyjściem na BALKON (8,54 m2)sypialnia - 12,67 m2 łazienka - 5,85 m2 przedpokój - 4,94 m2 MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, znajdujące się na III piętrze, z ekspozycją wschód/zachód.Do mieszkania przynależy m-ce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł oraz komórka lokatorska (2,03 m2) w cenie 5 000 zł/m2BRAK PCC Sprzedaż na zasadzie cesji Możliwość wykończenia pod klucz. Wszystkie media z sieci miejskiej, brak gazu. INWESTYCJA NOWE ZABŁOCIE to elegancki, 2-segmentowy budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze. Nowoczesna architektura i wysokiej klasy materiały. To idealne miejsce do życia - w bliskiej odległości tereny zielone, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta. w bliskiej odległości MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Do dyspozycji mieszkańców 3 bardzo duże rowerownie na parterze budynku. Monitoring, ochrona, lokale usługowe. MODNA DZIELNICA TĘTNIĄCA ŻYCIEMJEDNA Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH LOKALIZACJIW ramach współpracy możliwe jest przeprowadzenie prac wykończeniowych oraz wykończenie mieszkania zgodnie z przygotowanym projektem.Dzięki temu inwestor może otrzymać nieruchomość przygotowaną w formule gotowej do wynajmu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego.W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA!Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości!Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota+48515 989 812

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,70 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

cesjatrue

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 735 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km