SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Zabłocie 2 pokoje| Balkon 8,54 m2| BEZ PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 735 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 735 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 18 507 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Zabłociu | 43,70 m² | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz nowoczesnego mieszkania w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa? To komfortowy lokal w inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – docenisz tu miejski styl życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.0% podatku PCCBezpieczeństwo: Całodobowa ochrona oraz monitoring.Udogodnienia: 3 przestronne rowerownie, lokale usługowe w parterze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (43,7 m²): Mieszkanie nr F 2.2 położone na 2. piętrze. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę aranżacji:Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (8,54 m²).Sypialnia: Przytulna i funkcjonalna przestrzeń do wypoczynku.Łazienka: Z miejscem na wannę lub duży prysznic.Przedpokój: Z wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy garderobianej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to serce krakowskiego lifestyle'u:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (4 min do Centrum), blisko przystanki tramwajowe.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz najmodniejsze restauracje (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 815 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej przez doświadczonego eksperta.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,70 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 735 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km