Nowe mieszkanie 2-pokojowe | Krowodrza / Żabiniec | 49 m²

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 265 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 193; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 265 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 17 111 zł za m² dla 193 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone w nowoczesnym budynku w północnej części Krakowa. Przemyślany układ z oddzielną sypialnią oraz salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia.Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla singla lub pary, która szuka większego lokalu 2-pokojowego. Ze względu na lokalizację, metraż i funkcjonalny układ jest to również ciekawa propozycja przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie długoterminowym.W skład mieszkania wchodzą:* salon z aneksem kuchennym,* oddzielna sypialnia,* łazienka,* przedpokój.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnego pomysłu lub skorzystać z możliwości kompleksowego wykończenia pod klucz.Lokalizacja – Krowodrza / ŻabiniecMieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dostępem do centrum oraz pozostałych rejonów miasta. To lokalizacja, która łączy bliskość śródmieścia z bardziej spokojnym charakterem okolicy.W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Krakowie również bez samochodu.Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i przy zakupie nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.Dodatkowe informacjeWspółpracujemy z architektem wnętrz oraz sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi. Istnieje możliwość przygotowania mieszkania pod klucz, bez konieczności samodzielnego organizowania całego procesu wykończenia.Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościJak nowy

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 265 zł/m²
Mediana okolicy: 17 111 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
699 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
699 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
699 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabiniec 02
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OCHO - Ośrodek Chirurgii Oka prof. Zagórskiego w Krakowie
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szpital Narutowicza 02
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
3,2 km