Nowoczesna inwestycja | Lea Spot | Centrum Krakowa

Opis

NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ ŻYCIA, BIZNESU I INWESTYCJI | W CENTRUM KRAKOWAFunkcja mieszkaniowa i biznesowa | Potencjał inwestycyjny | Możliwość odliczenia VAT | Topowa lokalizacja | Doskonała komunikacjaNowoczesna inwestycja LEA SPOT to projekt zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort miejskiego życia, elastyczność użytkowania oraz świadome budowanie kapitału na przyszłość. To miejsce, które łączy funkcję mieszkaniową, biznesową i inwestycyjną w jednym spójnym projekcie.STANDARD:* Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej, biznesowej i inwestycyjnej.* Elastyczne formy użytkowania - idealne zarówno pod działalność, jak i najem.* Przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia.* Nowoczesny projekt odpowiadający współczesnym potrzebom użytkowników.* Atrakcyjna alternatywa dla klasycznych inwestycji kapitałowych.* Potencjał wzrostu wartości nieruchomości.LOKALIZACJA:Jednym z największych atutów LEA SPOT jest strategiczne położenie zapewniające szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta:* Ok. 15 minut do Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza oraz lotniska Kraków-Balice,* ok. 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH,* bliskość największych krakowskich uczelni,* pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie,* aż 5 parków w zasięgu 15 minut spaceru.Komunikacja: * Szybki dostęp do III Obwodnicy Krakowa (ul. Armii Krajowej),* wygodne połączenie z Północną Obwodnicą Krakowa (S52, S7),* łatwy wyjazd na autostradę A4 — kierunki Katowice i Rzeszów,* sprawny dojazd komunikacją miejską i samochodem.INFORMACJE DODATKOWE:* Niski próg wejścia inwestycyjnego.* Bezpieczna lokata kapitału w stabilnym rynku nieruchomości.* Możliwość odliczenia 23% VAT — istotna korzyść dla przedsiębiorców.* Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów długoterminowych.* Lokalizacja zwiększająca atrakcyjność najmu i potencjał wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Krzysztof Gaik+48532 251 570Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Krzysztof Gaik+48532 251 570The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.A MODERN SPACE FOR LIVING, BUSINESS, AND INVESTMENT | IN THE CENTER OF KRAKOWResidential and business function | Investment potential | VAT deduction option | Top location | Excellent transport linksThe modern LEA SPOT investment is a project designed for people who value the comfort of urban living, flexibility of use, and conscious capital building for the future. It is a place that combines residential, business, and investment functions in one coherent project.STANDARD:* Possibility of combining residential, business, and investment functions.* Flexible forms of use - ideal for both business and rental.* Space designed with functionality and a modern lifestyle in mind.* Modern design that meets the contemporary needs of users.* An attractive alternative to classic capital investments.* Potential for property value growth.LOCATION:One of the greatest advantages of LEA SPOT is its strategic location, providing quick access to the most important points of the city:* Approx. 15 minutes to the Main Market Square, Wawel, Kazimierz, and Krakow-Balice Airport,* Approx. 350 m to the AGH Student Town,* Proximity to Krakow's largest universities,* Full commercial and service infrastructure in the immediate vicinity,* as many as 5 parks within a 15-minute walk.Transport:* Quick access to the Krakow Ring Road III (Armii Krajowej Street),* convenient connection to the Krakow Northern Ring Road (S52, S7),* Easy access to the A4 motorway — directions to Katowice and Rzeszów,* Efficient access by public transport and car.ADDITIONAL INFORMATION:* Low investment entry threshold.* Safe capital investment in a stable real estate market.* Possibility to deduct 23% VAT — a significant benefit for entrepreneurs.* An ideal proposition for entrepreneurs and long-term investors.* Location increasing the attractiveness of rental and potential for value growth.Feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

12 367 zł/m²

Mediana okolicy

16 196 zł/m²

Połowa ofert

13,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Famed

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole nr 77 Magiczne Siódemki

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.