SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie Kraków (Podgórze / Ludwinów)

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 129 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 18 129 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 16 970 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o przemyślanym układzie, zlokalizowane blisko ul. Rydlówka w Krakowie.Nieruchomość oddawana w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.Układ pomieszczeń:* Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon.* Sypialnia główna – przestronny pokój z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemną szafę wbudowaną.* Druga sypialnia / Gabinet – idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.* Łazienka – z przewidzianym miejscem na wannę lub prysznic, umywalkę oraz WC.* Osobne WC / Dodatkowa łazienka – wysoki komfort dla mieszkańców i gości.* Przedpokój – wygodna strefa wejściowa z wnęką na szafę.* Balkon – z wyznaczonym miejscem pod instalację jednostki zewnętrznej klimatyzacji.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?* Rynek pierwotny: Kupujesz nowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z gwarancją dewelopera.* Brak podatku PCC (2%): Oszczędność przy transakcji zakupu.* Doskonały, dwustronny / rozkładowy układ: Maksymalne wykorzystanie przestrzeni, oddzielna strefa dzienna i prywatna.* Dwie łazienki / toalety: Niezwykle rzadki i poszukiwany atut w tym segmencie metrażowym.* Przygotowanie pod klimatyzację: Dedykowane miejsce na jednostkę zewnętrzną na balkonie.Lokalizacja:* Komunikacja: Bliskość Ronda Matecznego oraz ul. Kapelanka zapewnia szybki i wygodny dojazd tramwajem lub autobusem do każdej części Krakowa.* Rekreacja: W sąsiedztwie Bulwary Wiślane, Park Dębnicki oraz teren rekreacyjny Zakrzówek.* Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, punkty usługowe oraz centra biznesowe.Skontaktuj się – przedstawimy Ci szczegóły, sprawdzimy aktualną dostępność i odpowiemy na wszystkie pytania. Być może właśnie znalazłeś mieszkanie, którego szukałeś.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 129 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 015 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 269 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 269 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 269 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzemieślnicza 01
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza 04
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Ogród Chwastowy
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 16 im. ks. dr. Jana Kaczkowskiego
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,8 km