SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Premiera|3 pok. przy parku krakowskim|inwestycja

Mieczysława Karłowicza, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 10 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 15 673 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gethome, Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,7 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 10 638 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 15 673 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gethome, Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 550 000 zł (Gethome).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze (poddaszu) kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa- przy ulicy Karłowicza na krakowskiej Krowodrzy. To propozycja dla osób szukających lokum na Krowodrzy, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja- około 1 km od Rynku Głównego, w pobliżu uczelni i przystanków komunikacji miejskiej. Układ mieszkania: 3 pokoje, w tym 2 nieprzechodnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój Mieszkanie wymaga remontu, jednak obecnie nadaje się do zamieszkania. Daje również możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Najważniejsze informacje: 3. piętro (poddasze) bez windy powierzchnia po podłodze: 51,7 m 2 , powierzchnia użytkowa ok. 40 m 2 kamienica z 1939 roku, mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja, lokal do remontu, bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem. Niektóre z grafik niniejszej oferty to wizualizacje- tak może wyglądać ten lokal! Stan prawny Nieruchomość stanowi udział 1/16 w kamienicy ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z przedmiotowego lokalu. Ze względu na formę prawną nieruchomości oferta skierowana jest wyłącznie do klientów dysponujących środkami własnymi (zakup za gotówkę). Lokalizacja-największy atut nieruchomości Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, na Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego oraz Akademii Górniczo-Hutniczej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej „Czarnowiejska” oraz „Plac Inwalidów”, zapewniające wygodny dojazd do innych części miasta. Rynek Główny znajduje się około 1 km od mieszkania , dzięki czemu większość najważniejszych atrakcji i punktów usługowych Krakowa jest dostępna pieszo. To świetna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod wynajem- szczególnie ze względu na bliskość AGH i dużą liczbę studentów oraz osób pracujących w centrum. Jeśli szukasz mieszkania w centrum Krakowa z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, a jednocześnie zależy Ci przede wszystkim na lokalizacji- ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam również wszystkich agentów do współpracy przy tej ofercie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 15 673 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

18 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Plutecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Plutecki Nieruchomości
550 000 zł
Zobacz
Gratka
KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł
Zobacz
Morizon
KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Plutecki
550 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-13
KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-13
KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
65 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Humanistyczny AGH
40 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Weronika
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
12 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo