SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Rabat. łagiewniki. świetna lokalizacja

Łagiewnicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 286 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 286 zł za m² — tyle, ile mediana 16 450 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 763 964 zł do 749 340 zł (−1,9%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 749 340 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJIZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PODATKU PCC 2%PLANOWANY TERMIN ODDANIA DO UZYTKOWANIA 2026-10-30Szukasz czystej karty, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? To jasne i funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim czeka na nowego właściciela!Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję.FUNKCJONALNY UKŁAD !Mieszkanie 2- pokoje / balkon / miejsce w garażu podziemnymSalon z aneksem kuchennym 21.01 m2Pokój 14.52 m2Łazienka 4.05 m2 Duży balkon Cena m.p. w garażu podziemnym ( BRUTTO) od 64 000 - 90 000 złKomórka lokatorska od 10 000 zł m2Lokalizacja: ul. Łagiewnicka - Serce Nowoczesnego PodgórzaZamieszkaj tam, gdzie historia Krakowa spotyka się z energią nowoczesnego miasta. Ul. Łagiewnicka to adres, który gwarantuje doskonałą komunikację, bliskość centrów biznesowych oraz dostęp do unikalnych terenów rekreacyjnych.- Komunikacyjny Węzeł Idealny: Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych (Rondo Matecznego, przystanek Smolki). Dojazd do ścisłego centrum (Kazimierz, Rynek Główny) zajmuje zaledwie 8-12 minut. Dodatkowo bliskość stacji kolejowej Kraków Krzemionki umożliwia szybki transport w stronę lotniska czy Wieliczki.- Bliskość Biznesu: Inwestycja znajduje się rzut beretem od największych krakowskich parków biurowych (Bonarka4Business, biurowce przy ul. Tischnera czy mateczny Office). To idealna lokalizacja dla profesjonalistów pracujących w sektorze IT i korporacyjnym.- Rekreacja i Kultura: Spacerem dotrzesz do Parku Bednarskiego czy na Rynek Podgórski, który tętni życiem towarzyskim. Miłośnicy zakupów i rozrywki docenią bliskość Bonarka City Center, a fani spacerów - bliskość Zakrzówka i bulwarów Wisły.KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIEZapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości:• bezpłatną pomoc eksperta kredytowego,• dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich,• możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz",• pełną obsługę procesu zakupu.Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne.Skontaktuj się z nami i umów prezentację.Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,01 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 286 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 340 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

763 964 zł749 340 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	749 340 zł	16 286 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	763 964 zł	14 745 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
5 października 2026
Obniżka ceny
763 964 → 749 340 zł (−1,9%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
749 340 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
749 340 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
749 340 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo