SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 duże pokoje w dobrej lokalizacji i cenie

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 549 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 375; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 300 zł za m² — tyle, ile mediana 16 549 zł za m² dla 375 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokojowe, przestrzenne, jasne mieszkanie o powierzchni 45,16m2, z balkonem, skierowanym na południe do nabycia!. Ta atrakcyjna oferta z wysokim standardem wykończenia, znajduje się w budynku o nowoczesnej architekturze ze wszystkimi udogodnieniami dla mieszkańców. To inwestycja, która stanowi doskonały wybór zarówno dla rodzin, par i singli, ale również jako inwestycja kapitału ze względu na bardzo dobrą lokalizację i dostępność usługowo-edukacyjną. Jest to też dobrze skomunikowany region Krakowa z szybkim dojazdem do centrum miasta. Jednocześnie kameralność, bliskość zieleni zapewnia odpoczynek. Dla wygody mieszkańców utworzona została przestrzeń wspólna, czyli zielone patio pomiędzy budynkami. Na terenie osiedla znajduje się także duży plac zabaw oraz strefy relaksu sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu.W okolicy znajdują się liczne ośrodki biznesowe, korporacje oraz biurowce m. in. kompleks Bonarka 4 Business. Bliskość Galerii Bonarka City Center jest dużym atutem, poprzez łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kina etc. i bliskości miejsc pracy.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia sprawny dojazd np do pracy i we wszystkie kierunki miasta.Komunikacja: *przystanki linii autobusowych i tramwajowych * odległość od Centrum Krakowa : 5.3 kmSzczegóły oferty:* salon z aneksem: 23,91 m2* pokój 11,38m2* łazienka 4,54 m2* przedpokój 5.33m2* balkon 3,93 m2Miejsca postojowe w podziemnym garażu w cenie 50000 pln.Zdjęcia aranżacji wnętrz są poglądowe, a przedstawione mieszkanie jest w stanie deweloperskim.Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w 3 standardach do wyboru, od tradycyjnego po ekskluzywny: wybór klienta! Oferta od 3 dużych firm sprawdzonych od lat na rynku.Klient nie płaci Agencji! Prowizjia 0%,Klient nie płaci podatku PCC od zakupu tego deweloperskiego mieszkania: 0% PodatkuDodatkowo! Możliwość pozyskania korzystnego kredytu dzięki współpracy z doradcami Expander firma nr.1 w Polsce!Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu mieszkania, zgodnie z potrzebami nabywcy. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i pełne zaangażowanie. Agencja "Nieruchomości Bez Granic" jest ubezpieczona w PZU. Zapraszam do kontaktu: Bożena Warszawa z Krakowa.608209988Przedstawiona oferta zawiera opis na podstawie informacji od właściciela, może więc podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.Wysłano z programu ASARI CRM, systemu obsługi biur nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

OgródNie

Pow. całkowita45,16 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza269 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 375 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 549 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 736 108 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 589 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI BEZ GRANIC Bożena Warszawa
736 108 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
736 108 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieńskiego 01
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa 02
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3 km