SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 46 M² | 3. piętro | balkon 10 M².gotowe

Malborska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 324 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,9 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 324 zł za m² — tyle, ile mediana 16 450 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 822 585 zł do 765 937 zł (−6,9%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 765 937 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWE DO ODBIORUKup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku!Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu!Zakup od dewelopera | bez prowizji | bez podatku 2% PCCNOWOCZESNE 2 POKOJE | 46 M² | 3. PIĘTRO | BALKON 10 M²Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego osiedla.Funkcjonalny układ obejmuje dwa pokoje oraz przestronny, 10-metrowy balkon z ekspozycją południowo-wschodnią, zapewniający dużą ilość naturalnego światła i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Inwestycja oferuje windę oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest atrakcyjna, zielona okolica z parkiem w pobliżu, która pozwala połączyć miejski styl życia z codziennym kontaktem z naturą.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z dużym balkonem i komfortowym otoczeniem.46 m² | 2 pokoje | 3. piętro | balkon 10 m² | ekspozycja południowo-wschodnia | winda | miejsce postojowe w garażu podziemnym/ komunikacja miejska | park w pobliżuChciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo?Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne.Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę.Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,92 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 324 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 937 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 613 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,9% od pierwszego wykrycia

822 585 zł765 937 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	765 937 zł	16 324 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	822 585 zł	18 251 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
822 585 → 765 937 zł (−6,9%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
765 937 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
765 937 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
765 937 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka | Prosto z pieca
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,2 km