SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczny apartament z dużym tarasem Krowodrza

al. Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 18 560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 560 zł/m²
Mediana okolicy: 18 001 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 60; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 560 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 18 001 zł za m² dla 60 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 20 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 856 000 zł (Morizon).

Opis

Sprzedamy piękny, słoneczny apartament z dużym tarasem, położony na II piętrze w apartamentowcu przy Alei Kijowskiej. Lokal jest wynajęty do 28 lutego 2028 roku, konieczne przy zakupie przejęcie umowy najmu. Apartament składa się z dużego, wygodnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech sporych, ustawnych sypialni, przedpokoju, komfortowej łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Kuchnia i łazienka umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w pomieszczeniu gospodarczym urządzona pralnia. Mieszkanie jest przyjemnie wykończone, w rozświetlających kolorach, podłogi są z wytrzymałego parkietu bambusowego. Jest też czynne łącze internetowe i klimatyzacja. Dużym atutem jest duży, przyjemnie wykończony taras, z cudownym widokiem na tereny zielone. W przyziemiu budynku spory zamykany garaż. Koszty utrzymania nie są wysokie - czynsz administracyjny ok. 1000 zł ( czynsz ulega podwyższeniu w zależności od ilości mieszkających osób ) + prąd Budynek jest 2012 roku, bardzo zadbany i dobrze zaprojektowany. Lokalizacja bardzo wygodna, blisko do komunikacji miejskiej (autobus, przystanek kolejki), blisko sklepy, szkoła, przedszkole, poczta. Szczegóły telefonicznie Opiekun oferty Katarzyna Szarek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Szarek (licencja nr: 546)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1586

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita100 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 560 zł/m²
Mediana okolicy: 18 001 zł/m²
Połowa ofert: 16–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 856 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 485 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Wróciła po 20 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Doradców Nieruchomości
18 września 2026
Zniknęła z portali