SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Zabłocie: Ustawne 63m2 dla rodziny, balkon

Portowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,09 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Gethome, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 15 785 zł za m² — tyle, ile mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Gethome, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 995 883 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabłocie to obecnie jeden z najbardziej dynamicznych i pożądanych adresów na mapie Krakowa. Ten 3-pokojowy apartament o powierzchni 63,09 m2 przy ul. Portowej to przemyślana w każdym detalu przestrzeń, która idealnie wpisuje się w potrzeby 3- lub 4-osobowej rodziny. Usytuowanie na 3. piętrze w nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie części wspólnych gwarantuje wysoki komfort codziennego życia, łącząc nowoczesny design z pełną funkcjonalnością.Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny (63,09 m2)Liczba pokoi: 3 (wyraźny podział na strefę dzienną przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu oraz dwie niezależne, ciche sypialnie).Kondygnacja: 3. piętro.Powierzchnia zewnętrzna: Funkcjonalny balkon,Stan: Stan deweloperski, Bezpieczeństwo i niezawodne instalacje (Brak gazu)Budynek został zaprojektowany z naciskiem na bezpieczeństwo i stabilność eksploatacji. Całkowicie zrezygnowano tu z instalacji gazowej na rzecz rozwiązań miejskich:Ogrzewanie: Zasilane bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC).Woda: Ciepła i zimna woda dostarczana z sieci miejskiej.Lokalizacja, w której wszędzie masz blisko (Zabłocie)Ulica Portowa to świetna baza wypadowa w każdym kierunku miasta, co znacznie ułatwia codzienną logistykę:Komunikacja miejska: Zaledwie 500 metrów spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum.Edukacja i opieka: Żłobek oraz placówki przedszkolne znajdują się w odległości zaledwie 600 metrów od budynku – to ogromna wygoda dla rodziców.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa: 995 893 zł.Prowizja: 0% Podatek PCC: 0% Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie mieszkań, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię szczegółowe rzuty architektoniczne, przedstawię specyfikację techniczną i zweryfikuję aktualny postęp prac budowlanych.Mateusz Borysiewicz 695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 90-MS-TrNjn9V7FP/3/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty750

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita63,09 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 893 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Drugi pośrednik
Mieczysław Małek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Drugi pośrednik
SEMACO REAL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VALORO ESTATES

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 zł (0%).

Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
995 883 zł
−10 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
995 883 zł
−10 zł
Zobacz
Morizon ta strona
VALORO ESTATES
995 893 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Borysiewicz
995 893 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
995 893 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mieczysław Małek
995 893 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
995 893 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-15
VALORO ESTATES
995 893 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Hygieia
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo