SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1200 metrów w Józefowie objęta miejscowym planem zagospodarowa

Leśna, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 200 m² (Józefów) kosztuje 440 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 521 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1200 m² – Józefów, gm. Nieporęt | pod dom lub bliźniak | oferta prywatnaNa sprzedaż działka nr 333/19 o powierzchni 1200 m², położona w spokojnej, zielonej części Józefowa w gminie Nieporęt.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1200 m² + udział w drodze wewnętrznej · regularny kształt, zbliżony do prostokąta – Wymiary: 44 x 32 x 32 x 33 działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Mmożliwość zabudowy domem jednorodzinnym lub bliźniakiem zgodnie z MPZP minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 600 m² dla zabudowy bliźniaczej prąd w drodze światłowód w drodze w planach budowa wodociągu przez gminę spokojna, zielona okolica – w sąsiedztwie powstaje zabudowa jednorodzinna, kilka domów już stoi w niedalekiej odległości szkoła w Józefowie – ok. 1,5 km, kościół oraz przystanek w okolicy znajdują się również trasy i ścieżki rowerowe dogodny dojazd w kierunku Nieporętu, Legionowa i Warszawy działka z księgą wieczystą – bez żadnego obciążenia Działka wymaga obecnie uporządkowania i częściowego wykarczowania, dlatego cena podlega rozsądnej negocjacji. Jednocześnie daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przygotowania i zaaranżowania terenu od podstaw według własnej koncepcji.Oferta prywatna – sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i bez prowizji. Agencjom dziękuję Zapraszam - kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNieporęt

Pow. działki1 200 m²

PowiatLegionowski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 528 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 422 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
528 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-16
516 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-15
528 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pietruszkowy Żłobek
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Sucharek
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
2,2 km
Apteka
Ziko
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
4,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km