SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 ustawne pokoje Łódź Bałuty

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/11
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 6797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 797 zł/m²
Mediana okolicy: 9 220 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 276; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 797 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 9 220 zł za m² dla 276 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 13 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ustawne 2 pokoje z ładnym widokiem na panoramę miasta Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,25 m² , zlokalizowane na 6. piętrze w docieplonym wieżowcu z windą przy ul. Limanowskiego 67 w Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla pary lub singla szukających własnego M, jak i pod inwestycję na wynajem (gotowiec inwestycyjny z dużym potencjałem). Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Układ i stan mieszkania Powierzchnia: 38,25 m² Liczba pokoi: 2 rozkładowe / funkcjonalne pokoje Piętro: 6 z 10 (wieżowiec) Stan: Częściowo do remontu / odświeżenia - pozwala na aranżację wnętrza według własnego gustu bez konieczności robienia wszystkiego od zera. Budynek i osiedle Blok po pełnej termomodernizacji (ocieplony, nowa elewacja), co przekłada się na niskie koszty ogrzewania i bardzo dobre utrzymanie ciepła zimą. Czysta, zadbana klatka schodowa z zabezpieczeniem domofonowym. Wokół budynku dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja Świetnie skomunikowany punkt na mapie Łodzi! Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki i wygodny dojazd do Centrum, Manufaktury czy uczelni. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły oraz przedszkola. Zielona okolica: W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne i parki, idealne na spacery. Dlaczego warto? Atrakcyjne piętro - 6. piętro zapewnia ładny widok na panoramę miasta i dobre doświetlenie pomieszczeń. Oszczędność - ocieplony blok to niższe rachunki za ogrzewanie. Potencjał aranżacyjny - możliwość wykończenia mieszkania według własnych potrzeb lub stworzenia rentownego lokalu na wynajem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Aleksandrowicz (licencja nr: 8137)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty675

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter11

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita38,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 276 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6797 zł/m²
Mediana okolicy: 9220 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Park Nieruchomości
260 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-09
Home Park Nieruchomości
260 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Gosi
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Piwna
36 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Grupa Szkół Pro Europa
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 44
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km