SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe rozkładowe mieszkanie 44,86 m² – Łódź, Bałuty (Emilii Plater)

Emili Plater, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 6774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 774 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 774 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ: 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie 44,86 m² przy ul. Emilii Plater w Łodzi (Bałuty).Funkcjonalne mieszkanie na 4. piętrze w bloku, z oddzielną kuchnią i wygodnym, rozkładowym układem dwóch niezależnych pokoi. Do lokalu przynależy komórka lokatorska.Na powierzchni 44,86 m² znajdują się:pokój dzienny ok. 17,77 m²,drugi, osobny pokój ok. 9,96 m²,oddzielna kuchnia ok. 5,53 m²,łazienka z WC,przedpokój ok. 4,91 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:rozkładowy układ dwa niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,komórka lokatorska,ogrzewanie miejskie,okna PCV,internet światłowodowy TOYA doprowadzony do budynku,wysokość pomieszczeń 2,51 m.W 2018 roku w mieszkaniu przeprowadzono remont. Budynek to blok mieszkalny, a lokalem administruje wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja na Bałutach, w rejonie Marysina i Dołów, łączy spokojny, osiedlowy charakter z dobrym dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej, a tereny zielone są w zasięgu krótkiego spaceru.Okolica:sklep spożywczy w najbliższym sąsiedztwie,przystanek komunikacji miejskiej ok. 120 m,przedszkole ok. 80 m,apteka ok. 250 m,szkoła podstawowa w sąsiedztwie,przychodnia / centrum medyczne ok. 360 m,tereny zielone (Skwer Gdański) ok. 370 m.Stan prawny:Pełna własność, urządzona księga wieczysta, uregulowany stan prawny. Szczegóły (w tym numer KW) udostępniamy zainteresowanym podczas prezentacji.Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie? Skontaktuj się z nami i umów prezentację.ZADZWOŃ DO NASVerde Prime Nieruchomości sp. z o.o.Nr Licencji 23748Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-06-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita44,86 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza251 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6774 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 303 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERDE PRIME Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Kornelówka-Przystań
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagajnikowa - Okopowa
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,8 km