SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Bez prowizji | 0% PCC | 3pok. 49m2 | Politechnika

prof. Bohdana Stefanowskiego, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,13 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/12
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 10 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 794 zł/m²
Mediana okolicy: 9 890 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,1 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 10 794 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 9 890 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 530 297 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYGODNE I IDEALNE MIEJSCE DLA MŁODYCH OSÓB Zakup bezpośrednio od dewelopera – zero PCC, zero prowizji.Koszty notarialne — minimalne lub pokryte przez dewelopera.Oferujemy pomoc w kredytowaniu na miejscu.Bezpłatne porównanie innych inwestycji w okolicy. Rabat i negocjacje przy spotkaniu na inwestycji. INWESTYCJAKampus Politechniki Łódzkiej 100 m od wejścia. Dla studenta — mieszkanie zamiast pokoju w akademiku. Dla inwestora — stały popyt na wynajem przez cały rok akademicki, plus ruch turystyczny z EXPO i Atlas Areny.1 budynek, 12 pięter, 389 lokaliMetraże 25–79 m², układy 1–4 pokojeOdbiór: grudzień 2028Okna od podłogi do sufitu, przeszklone loggie na piętrach 9–12Smart Home, filtracja antysmogowa, pakiet ECOŁadowarki EV, miejsca postojowe dla hulajnógNa terenie: taras widokowy z panoramą miasta, siłownia plenerowa, strefa coworkingowa, strefa relaksuMIESZKANIE 3-pokojowe mieszkanie na 7. piętrze o całkowitej powierzchni 49,13 m².Zalety lokalu:Salon z aneksem kuchennym 22,77 m² — niemal połowa metrażu mieszkania, przestronna strefa dzienna z pełnym miejscem na kuchnię, jadalnię i wypoczynek.Sypialnia główna 12,23 m² — duża, komfortowa przestrzeń do spania z miejscem na pełne umeblowanie.Drugi pokój 6,48 m² — dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój do pracy zdalnej albo pokój dziecięcy.Kompaktowy hol wejściowy 2,22 m² — funkcjonalne przejście, bez marnowania metrażu na samą komunikację.Łazienka 5,43 m² — w pełni wystarczająca dla jedno- lub dwuosobowego gospodarstwa domowego.Praktyczny, dobrze wykorzystany metraż 49,13 m² — układ dopasowany zarówno pod własne mieszkanie, jak i pod wynajem.Cena: 530.297zł - 10794zł/m2LOKALIZACJARozrywka i rekreacjaZatoka Sportu, basen, siłownia, ścianka wspinaczkowa - 3minuty pieszoPark Poniatowskiego — 500 mAtlas Arena — 2,5 km, kilkanaście minutKino - 200mKomunikacjaul. Piotrkowska — 500 mPrzystanki autobusowe i tramwajowe — 150 mŁódź Kaliska i Łódź Fabryczna — kilkanaście minut samochodemAleja Politechniki — bezpośredni wjazd do centrumEdukacjaPolitechnika Łódzka — dosłownie za oknemŻłobki i przedszkola — w sąsiedztwieSzkoła podstawowa i liceum — 10 minut pieszoZakupyNowa Sukcesja (sklepy, restauracje, kręgielnia, kino) — 200 mGaleria Łódzka — 10 minut samochodemKontakt Zadzwoń, zapraszam na bezpłatną prezentację.Mariusz Jurczyński+48888 744 864

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,13 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 10 794 zł/m²
Mediana okolicy: 9890 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 297 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
530 297 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
530 297 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pawlikowski
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radwańska - Wólczańska
49 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus A
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Politechniki Łódzkiej
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Politechniki - Radwańska (kampus PŁ)
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6 km