SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3pok. 52m2 | Politechnika | bez prowizji | 0% PCC

prof. Bohdana Stefanowskiego, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 52,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/12
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 10 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 680 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,3 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 10 680 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 10 200 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 10 680 zł/m²
Mediana okolicy: 10 200 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 558 564 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,30 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

WYGODNE I IDEALNE MIEJSCE DLA MŁODYCH OSÓB Zakup bezpośrednio od dewelopera – zero PCC, zero prowizji.Koszty notarialne — minimalne lub pokryte przez dewelopera.Oferujemy pomoc w kredytowaniu na miejscu.Bezpłatne porównanie innych inwestycji w okolicy.⏰ Rabat i negocjacje przy spotkaniu na inwestycji. INWESTYCJAKampus Politechniki Łódzkiej 100 m od wejścia. Dla studenta — mieszkanie zamiast pokoju w akademiku. Dla inwestora — stały popyt na wynajem przez cały rok akademicki, plus ruch turystyczny z EXPO i Atlas Areny.1 budynek, 12 pięter, 389 lokaliMetraże 25–79 m², układy 1–4 pokojeOdbiór: grudzień 2028Okna od podłogi do sufitu, przeszklone loggie na piętrach 9–12Smart Home, filtracja antysmogowa, pakiet ECOŁadowarki EV, miejsca postojowe dla hulajnógNa terenie: taras widokowy z panoramą miasta, siłownia plenerowa, strefa coworkingowa, strefa relaksuMIESZKANIE 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze o całkowitej powierzchni 52,30 m² — kompaktowy, dobrze zaplanowany układ, w którym nic nie jest zmarnowane.Zalety lokalu:Salon z aneksem kuchennym 15,25 m² — pełnowymiarowa strefa dzienna i kuchenna w jednym, wygodna zarówno na co dzień, jak i przy większych spotkaniach.Sypialnia główna 11,18 m² oraz druga sypialnia 9,80 m² — dwa w pełni samodzielne pomieszczenia do spania; mniejsze świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój do pracy zdalnej.Hol wejściowy 10,49 m² sprawnie oddziela strefę dzienną od nocnej i daje dodatkowe miejsce na przechowywanie.Łazienka 5,58 m² — kompaktowa, ale w pełni wystarczająca dla dwuosobowego gospodarstwa domowego.Niewielki, przystępny metraż 52,30 m² — dobry wybór zarówno dla pary szukającej swojego pierwszego M, jak i pod wynajem, przy niższym progu wejścia niż w większych lokalach tej inwestycji.Cena: 558.564zł - 10680zł/m2LOKALIZACJARozrywka i rekreacjaZatoka Sportu, basen, siłownia, ścianka wspinaczkowa - 3minuty pieszoPark Poniatowskiego — 500 mAtlas Arena — 2,5 km, kilkanaście minutKino - 200mKomunikacjaul. Piotrkowska — 500 mPrzystanki autobusowe i tramwajowe — 150 mŁódź Kaliska i Łódź Fabryczna — kilkanaście minut samochodemAleja Politechniki — bezpośredni wjazd do centrumEdukacjaPolitechnika Łódzka — dosłownie za oknemŻłobki i przedszkola — w sąsiedztwieSzkoła podstawowa i liceum — 10 minut pieszoZakupyNowa Sukcesja (sklepy, restauracje, kręgielnia, kino) — 200 mGaleria Łódzka — 10 minut samochodemKontakt☎️ Zadzwoń, zapraszam na bezpłatną prezentację.Mariusz Jurczyński+48888 744 864