SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Łódź, Polesie, Marcina Kasprzaka

Marcina Kasprzaka, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,34 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 9 835 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,3 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 10 528 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 9 835 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Łódź, Polesie, ul. Marcina Kasprzaka Powierzchnia: 50,34 m² Piętro: 8/8 (ostatnie – cisza i prywatność) Ekspozycja: Zachodnia (doskonale doświetlone, słoneczne popołudnia) GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Brak sąsiadów "nad głową": Mieszkanie na ostatnim, 8. piętrze gwarantuje maksymalny spokój, ciszę i świetne widoki na panoramę miasta. Zielone sąsiedztwo: Największy park w Łodzi – Park Zdrowie – znajduje się zaledwie kilka kroków od wyjścia z osiedla. Bliskość centrum: Kultowe centrum handlowo-rozrywkowe Manufaktura oddalone jest o zaledwie 1 km (restauracje, kino, zakupy na wyciągnięcie ręki). Wygoda dla każdego: W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola oraz świetnie rozwinięta komunikacja miejska. UKŁAD MIESZKANIA Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem na powierzchni 50,34 m²: - Salon z aneksem kuchennym (duże przeszklenia i wyjście na słoneczną loggię), - Sypialnia główna, - Druga sypialnia (idealna na pokój dla dziecka lub biuro), - Łazienka z WC, - Przedpokój. Osiedle wyróżnia się standardem Premium – nowoczesną architekturą, reprezentacyjnym deptakiem dla mieszkańców oraz dedykowanymi strefami relaksu. UNIKALNE WARUNKI FINANSOWANIA (Model 30/70) To idealna oferta, jeśli nie chcesz zamrażać całego kapitału na start, czekasz na środki ze sprzedaży innej nieruchomości lub chcesz, aby Twoje oszczędności nadal pracowały: Pierwsza wpłata przy umowie: tylko ok. 162 000 PLN. Druga wpłata: pozostała kwota płatna dopiero w lutym 2027 roku! Dodatkowo w ofercie: miejsce w hali garażowej oraz zamykany schowek na rowery (komórka lokatorska) w cenie łącznej 49 000 PLN. TWOJE KORZYŚCI: 0% Podatku PCC – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych przy zakupie. Brak prowizji – oferta bezpośrednia. Doskonała lokata kapitału – mieszkania 3-pokojowe przy parkach i blisko centrów miast to najszybciej zyskujące na wartości nieruchomości. Mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania kapitału w standardzie premium. Zapraszam do kontaktu telefonicznego! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześlę szczegółowy rzut nieruchomości..

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter8

Liczba pokoi3

LoggiaTak

Piętro8

Powierzchnia mieszkalna50,34 m²

Powierzchnia użytkowa50,34 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 9835 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Finantica Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Finantica Sp. z o.o.
530 000 zł
Zobacz
Gratka
Finantica Sp. z o.o.
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Legionów
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Włókniarzy
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 98
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Margo
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Polesie Przychodnia nr 33
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Plac Generała Józefa Hallera
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,1 km