SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje niedaleko Parku na Zdrowie | Cisza na ostatnim piętrze | Bez PCC

Kasprzaka, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,34 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 9 822 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 92; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,3 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 10 528 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 9 822 zł za m² dla 92 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukacie miejsca, gdzie Wasze dziecko będzie miało swój wymarzony pokój, a Wy zyskacie przestrzeń do odpoczynku po pracy? To 3-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Premium przy ul. Kasprzaka łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście.ZIELONA ENKLAWA DLA WASZEJ RODZINYPark Zdrowie na wyciągnięcie ręki: Największy park w Łodzi znajduje się niedaleko obok osiedla. To idealne miejsce na codzienne spacery, rower, rolki czy weekendowe wyjścia na plac zabaw i do Orientarium.Prawdziwy spokój (Ostatnie piętro): Mieszkanie znajduje się na 8. (ostatnim) piętrze. Brak sąsiadów nad głową oznacza koniec z hałasami, bieganiem czy przesuwaniem mebli nad Waszymi sypialniami. Tylko cisza, prywatność i piękny widok.Wszystko pod ręką: Szkoły, przedszkola, sklepy i świetna komunikacja miejska są w najbliższym sąsiedztwie. Do Manufaktury macie zaledwie 1 km – idealnie na rodzinny obiad czy zakupy.FUNKCJONALNY DOMOWY AZYL (50,34 m²):Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń:Salon z aneksem kuchennym – serce domu, doskonale doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji i dużym przeszkleniom. Stąd wyjdziecie na słoneczną loggię.Główna sypialnia – Wasza prywatna strefa relaksu.Druga sypialnia – stworzona na bezpieczny pokój dla dziecka lub wygodny gabinet do pracy.W cenie łącznej 49 000 PLN otrzymujecie miejsce w hali garażowej (koniec z szukaniem parkingu z zakupami) oraz zamykaną komórkę na rowery i wózek.KORZYŚCI DLA DOMOWEGO BUDŻETU:Kupując to mieszkanie, nie ma podatku PCC (0%), co zostawia w Waszej kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie wnętrz! Dodatkowo elastyczny system płatności 30/70 pozwala wpłacić teraz tylko ok. 162 000 PLN, a resztę dopłacić dopiero w lutym 2027 roku.Zacznijcie nowy etap w wyjątkowym miejscu. Zapraszam do kontaktu telefonicznegoMarta 5.1.9.0.3.7.1.8.8.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2027-02-01

Forma własnościInna

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 9822 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Legionów
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 98
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Margo
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Włókniarzy
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Polesie Przychodnia nr 33
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Plac Generała Józefa Hallera
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,1 km