Domy jednorodzinne|Dąbrowa Szlachecka|0% prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni całkowitej ok. 126 m² i pow. użytkowej 114 m² z garażem jednostanowiskowym. Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Szlacheckiej , w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, tuż przy Bielańsko -Tynieckim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Krakowa. Inwestycja obejmuje trzy domy wolnostojące, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na kameralny charakter osiedla i większy komfort życia. Etap realizacji: Jeden z budynków jest już gotowy, natomiast dwa kolejne znajdują się w zaawansowanej fazie budowy. Zakończono wszystkie najważniejsze prace konstrukcyjne, obecnie wykonywane są elewacje. Planowany termin odbioru budynków: III kwartał 2026 r. Zakończenie całej inwestycji: IV kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ: Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC, kotłownia, garaż. Piętro: trzy sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowi praktyczny strych. Standard wykonania: Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. Do najważniejszych atutów należą: fundamenty ocieplone płytami XPS, monolityczne stropy z izolacją 15 cm, ściany ceramiczne 25 cm, elewacja ocieplona styropianem Austrotherm 20 cm, dachówka ceramiczna Creaton Titania, okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, system rekuperacji, hydroizolacja IZOCHEM W3, instalacje: elektryczna, wod.-kan., alarmowa, odgromowa oraz C.O., automatyczna brama garażowa Wiśniowski. W budynkach A i C wykonano instalację klimatyzacji do salonu oraz trzech sypialni. W budynku B przygotowano instalację pod klimatyzację w salonie. Każdy dom wyposażony będzie również w zbiornik na wodę deszczową przeznaczoną do wykorzystania na potrzeby gospodarcze. Działka: Każdy budynek posiada: prywatny ogród, dwa miejsca postojowe, ogrodzenie panelowe. Media: gaz, prąd, woda miejska, szambo, światłowód w odległości ok. 50 m. Lokalizacja: Położenie inwestycji pozwala połączyć wygodę życia pod miastem z szybkim dojazdem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek MPK, szkoła i przedszkole, sklepy, centrum Liszek z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, tereny spacerowe i rekreacyjne. Odległości: ok. 10 km do granicy Krakowa, ok. 10 km do autostrady A4, ok. 20 minut do centrum miasta, ok. 10 km do lotniska w Balicach. Ceny: Budynek A - działka ok. 6 arów - 950 000 zł brutto, Budynek B - działka ok. 4,2 ara - 910 000 zł brutto, Budynek C - działka ok. 5 arów - 930 000 zł brutto (rezerwacja). Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%. Zapraszam do kontaktu - udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację inwestycji. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.