SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem | 3. piętro | Teofilów

Rojna, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 6687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 687 zł/m²
Mediana okolicy: 9 092 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 270; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 687 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 9 092 zł za m² dla 270 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 245 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,64 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty, zlokalizowanym przy ul. Rojnej na łódzkim Teofilowie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym i praktycznym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia, kuchnia z wejściem z salonu, łazienka oraz przedpokój. Przemyślany rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb oraz upodobań.Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia mieszkania od podstaw, według własnego gustu i preferowanego standardu wykończenia.Dodatkowym atutem nieruchomości są okna PCV, ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, zapewniające wygodę codziennego użytkowania.Mieszkanie znajduje się na Teofilowie – dzielnicy zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury i punktów usługowo-handlowych.To interesująca propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu lub poszukują nieruchomości z myślą o inwestycji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!5.1.9.0.3.7.4.8.5.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita36,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6687 zł/m²
Mediana okolicy: 9092 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FABRYKA NIERUCHOMOŚCI
245 000 zł
Zobacz
Gratka
FABRYKA NIERUCHOMOŚCI
245 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Convallaria
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 128
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Kielecki
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,8 km