SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie w centrum Łodzi – inwestycja lub biuro

Narutowicza, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/4
Cena za metr: 9944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 944 zł/m²
Mediana okolicy: 8 840 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 89 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 9 944 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 8 840 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m, położone w samym sercu Łodzi, przy ul. Narutowicza. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zrewitalizowanej kamienicy wyposażonej w windę, co łączy w sobie klimat łódzkiej architektury z wygodą nowoczesnych rozwiązań.Obecnie mieszkanie zostało zaadaptowane na pięciopokojowy lokal wykorzystywany pod wynajem pracowniczy, jednak pierwotny układ obejmował dwa duże pokoje, kuchnię, łazienkę z toaletą oraz przestronny przedpokój. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne może pełnić funkcję wygodnego mieszkania prywatnego, przynosić zyski jako inwestycja pod wynajem, bądź zostać przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, np. kancelarii prawnej, biura czy gabinetu notarialnego.Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja ścisłe centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowych, usługowych, restauracji i kawiarni, a także z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii Łodzi. Cena: 885 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: innyRodzaj okien: PCVLiczba sypialni: 5Liczba pokoi: 5Piętro: 1Liczba pięter: 4Rok budowy: 0Ogrzewanie: miejskieKominek: niePiwnica: takPoddasze: nieNa biuro: takOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: jestCzynsz: 1000Typ łazienki: z wcTyp budynku: kamienicaKlatka schodowa: czystaStan lokalu: do remontuDomofon: takWinda: takOchrona: nieOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: nieDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: nieAmfilada: nieAlarm: nieDANE KONTAKTOWE:Michał Adamczewski48732850555michaladamczewski@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita89 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 9944 zł/m²
Mediana okolicy: 8840 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 885 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 708 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

2 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Adamczewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJ PROMOTION

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AJ PROMOTION
885 000 zł
Gratka
AJ PROMOTION
885 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Narutowicza - Tramwajowa
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narutowicza - Tramwajowa
68 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Park Staszica
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Aloes Sp.J.
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
8,7 km