SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Super Lokalizacja- Inwestycyjnie/ Umed

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 22,66 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 7899 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 899 zł/m²
Mediana okolicy: 8 136 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 22,7 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 899 zł za m² — tyle, ile mediana 8 136 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 185 000 zł do 179 000 zł (−3,2%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 179 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KAWALERKA DLA INWESTORA | ŁÓDŹ - GANDHIEGO | 2 PIĘTRO | 22,66 m² CENA OSTATECZNA ! Wykonaliśmy w tym rejonie kilka remontów takich kawalerek, mogę wysłać zdjęcia. Wykonaliśmy w tym rejonie kilka remontów takich kawalerek, mogę wysłać zdjęcia, WYNAJEM 1500 zł plus opłaty bez problemu. Szukasz małego mieszkania, które po remoncie może szybko zacząć zarabiać? Ta kawalerka zdecydowanie zasługuje na uwagę. Łódź, ul. Gandhiego - lokalizacja chętnie wybierana przez najemców i inwestorów. NAJWIĘKSZE ATUTY: * 2 piętro w niskim, 4-piętrowym bloku * 22,66 m² - kompaktowy metraż idealny pod wynajem * mieszkanie do remontu - możliwość urządzenia od podstaw pod najemcę * niski czynsz - tylko 260 zł * odrębna własność z Księgą Wieczystą * jeden właściciel * bez zadłużeń - WAM / uczelnia przy Hallera - ok. 2 km - Manufaktura - ok. 800 m - ZOO, Park na Zdrowiu i Atlas Arena - w bliskiej odległości. POTENCJAŁ POD WYNAJEM Po remoncie zakładany czynsz najmu to około 1 550 zł + opłaty. Mały metraż + dobra lokalizacja + uczelnia i Manufaktura w pobliżu = nieruchomość, która może być bardzo łatwa do wynajęcia. Mieszkanie bez balkonu, ale tutaj kupujesz przede wszystkim lokalizację, niski koszt utrzymania i potencjał inwestycyjny. Kupujesz remontujesz wynajmujesz. Wykonaliśmy w tym rejonie kilka remontów takich kawalerek, mogę wysłać zdjęcia, WYNAJEM 1500 zł plus opłaty bez problemu. Zainteresowany? Napisz wiadomość lub umów się na prezentację.