2 pietro, LSM – ul. Skrzetuskiego 4 | 62,2 m² | 3 lub 4 pokoje

Opis

Lublin, LSM – ul. Skrzetuskiego 4 | 62,2 m² | 3 lub 4 pokojeNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,2 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Skrzetuskiego 4, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – LSM.Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz możliwością dostosowania układu do indywidualnych potrzeb. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość lubelskich uczelni.Funkcjonalny układ – możliwość 4 pokoiMieszkanie pierwotnie posiadało 4 pokoje. Obecnie zostało zaaranżowane jako 3-pokojowe, dzięki czemu zyskało bardziej przestronną część mieszkalną. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i ponownego wydzielenia czwartego pokoju.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z wyjściem na balkonDwa niezależne pokoje (możliwość wydzielenia trzeciego)Oddzielna, widna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokójDo mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Stan techniczny i informacje dodatkoweMieszkanie zostało niedawno odświeżone, dzięki czemu stanowi dobrą bazę do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych preferencji.Powierzchnia: 62,2 m²Piętro: 2 z 4Liczba pokoi: 3, z możliwością przywrócenia 4Balkon i piwnicaOddzielna łazienka i WCOgrzewanie z sieci miejskiejCiepła woda z piecyka gazowegoCzynsz administracyjny: około 750 zł przy jednej osobieLSM – zieleń, uczelnie i doskonała infrastrukturaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. LSM to dzielnica ceniona za dużą ilość zieleni, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dostęp do centrum Lublina.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i miejsca codziennych zakupów, w tym Centrum Handlowe E.Leclerc, Żabka oraz lokalny targ.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do najważniejszych lubelskich uczelni:Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS)Katolicki Uniwersytet Lubelski (KUL)Uniwersytet Przyrodniczy w LublinieDodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Liczne linie autobusowe i trolejbusowe umożliwiają wygodny dojazd do centrum miasta, uczelni oraz pozostałych dzielnic Lublina.Okoliczne tereny zielone i przestrzenie spacerowe sprawiają, że jest to miejsce przyjazne zarówno rodzinom, jak i osobom ceniącym spokój oraz aktywny wypoczynek.Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęDzięki funkcjonalnemu rozkładowi, możliwości wydzielenia czwartego pokoju i bliskości uczelni mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny.Może stanowić wygodne miejsce do życia dla rodziny, ale również atrakcyjną nieruchomość przeznaczoną na wynajem dla studentów lub osób pracujących.Najważniejsze atuty nieruchomości to lokalizacja, ustawne pomieszczenia, drugie piętro, balkon oraz elastyczny układ mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

8532 zł/m²

Mediana okolicy

9653 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skrzetuskiego 02

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Zajączek

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Promienna

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. Jana Kochanowskiego

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esteticenter

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.