4-pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę Lublina

Opis

4-pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę LublinaUkład mieszkania: Lokal o powierzchni 59,4 m² obejmuje cztery pokoje (w tym jeden przechodni), osobną, ustawną kuchnię, balkon z pięknym widokiem oraz funkcjonalny podział na oddzielną łazienkę i WC. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z nową windą.Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest zadbane, wymaga odświeżenia, posiada okna PCV z 2010 roku (dwie szyby), które zapewniają ciszę i oszczędność energii. Ekspozycja: kuchnia i jeden pokój na północ, trzy pokoje na południe, co gwarantuje bardzo dobrą ilość dziennego światła. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. Do mieszkania przynależy piwnica i dostęp do wózkowni.Budynek i otoczenie: Mieszkanie mieści się w ocieplonym, wyremontowanym bloku z 1976 roku, z nową windą. Osiedle położone w doskonałej lokalizacji, dookoła pełna infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, inne usługi. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Lokalizacja: ul. Pana Balcera 1, dzielnica Rury (LSM), Lublin. Świetna komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum.Dodatkowe informacje: Odrębna własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 820 zł. Cena mieszkania do negocjacji.Kluczowe atuty: 4 pokoje, 59,4 m², 8. piętro, południowa i północna ekspozycja, nowa winda, piwnica, pełna infrastruktura. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w bardzo atrakcyjnej części Lublina. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Spacious 4-room apartment with a panoramic view of LublinLayout: The apartment has a total area of 59.4 m² and offers four rooms (one is a walk-through), a separate, well-arranged kitchen, a balcony with a beautiful view, and a functional layout with a separate bathroom and WC. Situated on the 8th floor of a ten-storey building with a new lift.Standard and fittings: The apartment is well maintained but requires refreshing. Fitted with PVC windows (installed in 2010, double-glazed) for excellent soundproofing and energy efficiency. The kitchen and one room face north, while three rooms have a southern exposure, providing plenty of natural light. District heating and hot water from a gas heater. Includes a basement storage room and access to a pram storage area.Building and surroundings: The property is located in a renovated, insulated building from 1976, with a new lift. The estate offers full local infrastructure, with shops, pharmacies, schools, kindergartens, and various services nearby. This is an excellent location for both residence and investment.Location: Pana Balcera 1 Street, Rury (LSM) district, Lublin. Excellent public transport connections and fast access to the city centre.Additional information: Separate ownership with a land and mortgage register. The monthly administrative fee is PLN 820. The asking price is negotiable.Key features: 4 rooms, 59.4 m², 8th floor, south and north exposure, new lift, basement storage, full infrastructure. Ready to move in, located in a sought-after part of Lublin. Feel invited to contact us and arrange a viewing.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta

8054 zł/m²

Mediana okolicy

9325 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zana ZUS 01

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Izabelli Sierakowskiej

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna/lekarza rodzinnego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.