SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe, 3 pokoje, 77m2, Ponikwoda, taras na dachu

Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 76,83 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 950 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,8 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 11 950 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 918 119 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUP MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC!Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane trzecim piętrze w bloku z windą. Inwestycja zrealizowana. Zestawienie powierzchni:- salon z aneksem kuchennym 33,66 m2,- sypialnia 17,10 m2, - sypialnia 11,71 m2, - łazienka 5,11 m2,- przedpokój 9,18 m2,- balkon 20,23 m2,- taras na dachu 25,73. Dodatkowe informacje:- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 40 000 zł,- piwnica w cenie 3000/m2.- media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.- otoczenie: cicha, spokojna okolica, plac zabaw dla dzieci.- komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem.W mojej ofercie znajdują się inne mieszkania o różnych metrażach, piętrach i cenie. Wszystkie inwestycje deweloperskie w jednym miejscu.Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu mieszkania i wszystkie formalności z nim związane. Zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita76,83 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ponikwoda, Lublin

Ta oferta: 11 950 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 918 119 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Solarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
918 119 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Solarski
918 119 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Szczęśliwych Maluchów
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie 02
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profi-Med
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące
9 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Bajeczna
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3,5 km