Lokal usługowy |Centrum | Górna |49m2 |po remoncie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 49,41 m² zlokalizowany w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Górnej 9. To doskonała propozycja zarówno pod własną działalność gospodarczą jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.Układ pomieszczeń:Sala główna: 27,5 m²,Pomieszczenie biurowe: 8 m² (wydzielone ściankami działowymi – możliwość łatwego demontażu lub zmiany układu),Pomieszczenie socjalne: 8 m²,Łazienka: 6 m²,Przynależna komórka: 8,16 m² (idealna na magazyn lub archiwum).Standard i dodatkowe informacje:Stan techniczny: Lokal po remoncie, gotowy do własnej aranżacji.Komfort: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego.Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy, kraty oraz rolety w oknach.Parametry: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.Budynek: W najbliższych 2 latach planowany jest remont elewacji, co podniesie prestiż i wartość nieruchomości.Media: Dodatkowo płatne według zużycia (woda, prąd, gaz).Koszty:Cena: Kwota brutto (sprzedaż bez podatku VAT).Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – tylko 279 zł (zaliczki zimna woda 1 m3, ciepła woda 1 m3).Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)