SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe M2 z balkonem i windą \"Apartamenty Wyścigowa\"

Wyścigowa, Lublin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 36,72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 963 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,7 m² (Lublin, Lublin) kosztuje 12 000 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 10 963 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin, Lublin

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 963 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 353 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mój Kąt Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Z Uśmiechem" w Lublinie
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
XXII Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,72 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM – APARTAMENTY WYŚCIGOWA, LUBLIN3. piętro | 36,72 m² | balkon 11,28 m² | miejsce postojowe w garażu podziemnymNa sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Wyścigowa – kameralnym, nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublina.MIESZKANIE:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (4. kondygnacja) i ma 36,72 m² powierzchni użytkowej. Składa się z:przedpokoju – 4,66 m²łazienki – 3,72 m²sypialni – 11,43 m²pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 16,91 m²miejsce postojowe w garażu podziemnym: za dodatkowe 45 000 zł bruttoDo mieszkania przynależy również duży balkon o powierzchni 11,28 m² – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.ŚWIETNA LOKALIZACJA:Położenie osiedla to jeden z jego największych atutów. Apartamenty Wyścigowa zlokalizowane są w pobliżu:terenów zielonych i rekreacyjnych3 km od ścisłego centrum Lublinasklepów spożywczych, centrum handlowego, Lidlaszkół i przedszkoli, dworca PKPprzychodni i punktów usługowychOsiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta – w pobliżu znajdują się przystanki MPK oraz ważne arterie komunikacyjne, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic.To idealne miejsce do życia dla rodzin, singli, jak i osób starszych – cicho, wygodnie, zielono i blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.INWESTYCJA – APARTAMENTY WYŚCIGOWA To innowacyjny kompleks mieszkaniowy wyróżniający się:współczesną architekturą, eleganckimi elewacjami i estetyką wykończeniawysoką jakością materiałów i dbałością o szczegółycichobieżnymi windami zapewniającymi komfortową komunikację między kondygnacjamiwentylacją mechaniczną, która poprawia jakość powietrza i komfort użytkowaniakompletnym zapleczem instalacyjnym: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewaniekameralnym układem budynków i funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu (miejsca postojowe, plac zabaw, oświetlenie, śmietnik, czerpnie powietrza)MIESZKANIE GOTOWE DO WYKOŃCZENIALokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, ale deweloper oferuje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – według wybranego standardu i zgodnie z indywidualnymi preferencjami.Dodatkowo – dla zainteresowanych dostępne jest mieszkanie pokazowe w tej inwestycji, w pełni urządzone i gotowe do prezentacji. To doskonała okazja, by zobaczyć jakość i funkcjonalność przestrzeni na żywo.DLA KOGO? To mieszkanie jest idealne dla:singla, który szuka nowoczesnego lokumpary planującej pierwsze wspólne mieszkaniemłodej rodziny 2+1 – dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeńMożliwość zakupu na kredyt – pomagamy również w uzyskaniu finansowania i sprawdzeniu zdolności.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘChętnie pokażę Ci inwestycję i odpowiem na wszystkie pytania – również te dotyczące standardów wykończenia oraz dostępnych mieszkań.Twój Agent – Tomasz Jurowicz732 66 55 00Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowane wizualizacje i grafiki są poglądowe. Ogłoszenie to, wraz z jego elementami, jest własnością biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie. Kopiowanie oraz wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione.