60m2 Nowe Marki bezczynszowe, ogród 123m2 Kanaliza

Opis

Nowe, bezczynszowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 123 m² – Marki, ul. Długa 59,95 m² | 3 pokoje | ogród 123 m² | 2 miejsca parkingowe | pełne wyposażenie | bezczynszowe Marzysz o własnym, nowoczesnym mieszkaniu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie zależy Ci na ciszy, zieleni i wygodnym dojeździe do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy nowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 59,95 m², położone na kameralnym i zadbanym osiedlu Długa Marki przy ul. Długiej, w rejonie ul. Józefa Piłsudskiego. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku. Więcej zdjęć na stronach firmowych biura. Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Zakup obu miejsc jest obligatoryjny – 40 000 zł dodatkowo. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Najważniejsze atuty nieruchomości59,95 m² powierzchni mieszkalnej 3 funkcjonalne pokoje prywatny ogród o powierzchni aż 123 m², okalający mieszkanie z dwóch stron 2 miejsca parkingowe – zakup obligatoryjny, dodatkowo 40 000 zł mieszkanie bezczynszowe – płacisz przede wszystkim za faktycznie zużyte media miejskie media i kanalizacja własne ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe wysokość pomieszczeń 2,8 m światłowód system alarmowy i antynapadowy monitoring osiedla domek ogrodowy oraz drewutnia ekspozycja okien wschód–zachód mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem kuchni i szafami nieruchomość z księgą wieczystą – odrębna własność W cenie pozostają: stała zabudowa kuchni, szafy w sypialni, szafy w przedpokoju, domek ogrodowy, pergola Wnętrze gotowe do zamieszkania Mieszkanie jest kompletnie urządzone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowano dobrej jakości materiały, meble i wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń 2,8 m sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i pełne naturalnego światła. Funkcjonalny rozkład Salon z aneksem kuchennym – 25,51 m² Przestronna strefa dzienna z wyjściem w kierunku ogrodu. Ergonomicznie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę, pojemną lodówkę, piekarnik parowy z grillem, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa meblowa oferuje dużo miejsca do przechowywania. Sypialnia – 14,40 m² Komfortowa i ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako główną sypialnię. Pokój – 8,12 m² Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka – 4,10 m² Jasna, nowoczesna aranżacja, kabina prysznicowa, bidet, pralka oraz funkcjonalne szafki. Hol – 4,44 m² W przedpokoju znajdują się pojemne, jasne szafy wnękowe. Wiatrołap – 1,71 m² Spiżarnia – 1,67 m² Ogród – 123 m² prywatnej przestrzeni Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 123 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron. Do ogrodu prowadzą wygodne schody tarasowe z poręczami. Na jego terenie znajduje się domek ogrodowy na sprzęt i akcesoria oraz drewutnia. W tym roku została nawieziona ziemia i posiana nowa trawa. Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej słońce pojawia się w różnych częściach ogrodu przez większą część dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, odpoczynek po pracy czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Cisza, zieleń i wyjątkowe otoczenie Osiedle położone jest w spokojnym zakątku ul. Długiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności, a zadbany teren osiedla wyróżnia się dużą ilością zieleni. To miejsce, w którym cisza naprawdę jest jednym z największych atutów. Widok na otwartą przestrzeń, bliskość natury, a nawet pojawiające się za ogrodzeniem sarny i bażanty sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka – doskonałe miejsce na spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek. Lokalizacja i komunikacja Pomimo spokojnego, zielonego charakteru okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.przystanek autobusowy – ok. 10 minut pieszo linie autobusowe 738 i 140, z połączeniem m.in. do Metra Trocka dojazd autobusem do Metra Trocka – około 40 minut Radzymin – ok. 8 km M1 Marki / OBI – ok. 9,3 km Zalew Zegrzyński – ok. 12 km Warszawa Centralna – ok. 30 km Kanalizacja miejska – komfort i wygoda Dużym atutem nieruchomości jest kanalizacja miejska. W przeciwieństwie do nieruchomości wyposażonych w szambo nie ma konieczności organizowania okresowego wywozu nieczystości, ponoszenia kosztów utrzymania zbiornika ani kontrolowania jego zapełnienia. To większa wygoda, przewidywalność kosztów i brak problemów związanych z eksploatacją przydomowego szamba. Stan prawny i dodatkowe informacje Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. W cenie mieszkania zawarty jest również udział w drodze osiedlowej. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem. Dla kogo? To świetna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi, singla lub singielki, a także dla każdego, kto chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie potrzebuje ciszy, zieleni i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Nowe budownictwo, gotowe wyposażenie, brak czynszu, prywatny ogród 123 m², dwa miejsca parkingowe i wyjątkowo spokojne otoczenie – wszystko to tworzy nieruchomość, do której można wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji. Serdecznie zapraszam na prezentację – warto zobaczyć to miejsce na żywo. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne. Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: singlowi, parze czy rodzinie. ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ: -brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami, – bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii, – niższe koszty eksploatacji, – brak kosztów konserwacji szamba, – bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

13 833 zł/m²

Mediana okolicy

11 539 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · NEST GROUP DANIEL KRAWCZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Struga-Kościół 01

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ali

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.