SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

TYLKO U NAS - Marki - kameralna, nowa inwestycja

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 48,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 435 zł/m²
Mediana okolicy: 12 104 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 59; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,0 m² (Marki) kosztuje 11 435 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 12 104 zł za m² dla 59 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS - nowa inwestycja! Marki, mieszkanie 3 pokojowe, z ogródkiem, 2 miejsca postojowe OFERTA DEWELOPERSKA - 0% prowizji dla Kupującego Prezentujemy mieszkanie w nowej inwestycji w podwarszawskich Markach. W inwestycji tylko 8 mieszkań z ogródkami i dwoma miejscami postojowymi do każdego lokalu. W ofercie: - na parterze - mieszkania 3 pokojowe 48,01 m2 - na piętrze - mieszkanie dwupoziomowe 3 pokojowe + duże poddasze: razem 93,89 m2. Na poddaszu możliwość wydzielenia np. dodatkowych dwóch pokoi. Opis szczegółowy: Mieszkanie położone na parterze budynku o powierzchni 48,01 m2 z ogródkiem ok. 32 m2 + 2 miejsca postojowe. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedsionka z miejscem na szafę wnękową. Z salonu wyjście do ogródka. Zestawienie powierzchni: - przedsionek 2,70 m2 - salon z aneksem 22,67 m2 - pokój 9,84 m2 - pokój/gabinet 8,04 m2 - łazienka 4,76 m2 Standard: lokal sprzedany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Wszystkie media miejskie - gaz, prąd woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły porotherm / docieplone styropianem 20 cm / okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne stalowe, ocieplone / dach- blachodachówka / tynki wew. gipsowe II kat, bez gładzi / wylewki betonowe / instalacje: alarmowa, internetowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, co / ogrzewanie podłogowe w całym lokalu / piec gazowy / na poddaszu: docieplenie dachu - piana pur bez płyt KG; 5 okien dachowych / brama wjazdowa na osiedla - z automatem / teren ogrodzony, uporządkowany Planowany termin zakończenia budowy - 04.2027 r. Lokalizacja: przystanek komunikacji wew. 200 m; szkoła podstawowa 1,3 km; sklep spożywczy 1,6 km. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu Więcej ofert na naszej stronie - amidom::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48,01 m²

Pow. łazienki4,76 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta: 11 435 zł/m²
Mediana okolicy: 12 104 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Parkowa 02
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacja Marki
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
4 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7 km