Bezczynszowe, 3 pokoje, Pompa ciepła, Balkon 10 m², 2 miejsca, Mrowino

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! BEZ POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku dwulokalowego w Mrowinie przy ul. Południowej. Wyjątkowe połączenie wygody mieszkania z niezależnością domu jednorodzinnego.PEŁNA NIEZALEŻNOŚĆ I BRAK CZYNSZUBezpośrednie wejście: Wejście do mieszkania odbywa się niezależnie prosto z terenu posesji – brak wspólnej klatki schodowej i pełna prywatność.Mieszkanie bezczynszowe: Płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media, bez narzucanych kosztów administracyjnych czy zarządu.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I WYSOKA JAKOŚĆOgrzewanie: Własna, nowoczesna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu – wysoki komfort termiczny, brak tradycyjnych grzejników na ścianach oraz niskie rachunki.Zagospodarowanie terenu: Estetyczna i trwała aranżacja przestrzeni przed budynkiem z eleganckimi elementami z granitu.Solidne materiały: Ściany murowane z bloczków silikatowych (bardzo dobre wygłuszenie akustyczne), energooszczędna termoizolacja ze styropianu fasadowego oraz trwała konstrukcja żelbetowa.ARCHITEKTURA I PONADSTANDARDOWE DOŚWIETLENIE Budynek zaprojektowany przez pracownię KIKARCHITEKCI zachwyca organiczną bryłą z zaokrąglonymi narożnikami.W kuchni zaprojektowano podłużne okno panoramiczne nad blatem roboczym, które doskonale doświetla strefę gotowania i pozwala na swobodne powieszenie szafek wiszących.W strefie dziennej znajduje się bardzo duży świetlik dachowy, który wpuszcza mnóstwo naturalnego światła o każdej porze dnia.Najważniejsze parametry:Cena: 549 000 zł (11 184 zł/m²)Powierzchnia użytkowa / netto: 49,09 m²Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie)Balkon: Przestronny balkon o powierzchni aż 10,04 m²Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na posesji w cenieRynek: Pierwotny (stan deweloperski) – kupujący zwolniony z 2% podatku PCCUkład pomieszczeń:Wiatrołap / Komunikacja: 2,95 m²Salon z aneksem kuchennym: 21,76 m² (ze świetlikiem i oknem panoramicznym)Sypialnia 1: 10,83 m²Sypialnia 2: 10,77 m²Łazienka: 2,78 m²Doskonała alternatywa dla drogich lokali w mieście – pełne 3 pokoje, balkon tarasowy, pompa ciepła i 2 miejsca postojowe w cenie małego mieszkania w Poznaniu!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Podane informacje mogą ulec zmianie. Wizualizacje załączone do ogłoszenia zostały wygenerowane z pomocą sztucznej inteligencji (AI), mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu oraz detali inwestycji.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rokietnica

Ta oferta

11 184 zł/m²

Mediana okolicy

11 827 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Leśna Chatka

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrowino Kopernika n/ż

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RosMed Sp. z o.o.

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.