Nowoczesna inwestycja- 2 pokoje przy Ursynowie

Opis

MYSIADŁO | MIASTO POLSKICH MISTRZÓW OLIMPIJSKICHBRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | BRAK PODATKU PCCNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich w Mysiadle, tuż przy granicy warszawskiego Ursynowa.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do zieleni, rekreacji i rozbudowanej infrastruktury miejskiej.WYJĄTKOWA KONCEPCJA MIASTAMiasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to projekt łączący funkcje mieszkaniowe, handlowe, usługowe i rekreacyjne. Jego założeniem jest stworzenie nowoczesnej, samowystarczalnej przestrzeni, w której wiele codziennych potrzeb można realizować w najbliższym otoczeniu.W planowanej infrastrukturze przewidziano m.in.:supermarket Auchan oraz sklepy i punkty usługowe,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,punkty medyczne i siłownię,niemal 2-kilometrową Milę Olimpijską,ścieżki spacerowe i biegowe,boiska, korty tenisowe, ściankę wspinaczkową i lodowisko,place zabaw, amfiteatr i hotel z basenem,około 4-hektarowy park gminny oraz staw.Całość została zaprojektowana w nawiązaniu do olimpijskich stolic: Paryża, Mediolanu i Los Angeles. Sport, architektura i rekreacja mają stanowić integralną część codziennego życia mieszkańców.BUDYNEK I STANDARDMieszkanie znajduje się w dzielnicy Paryż. Jest to budynek z lokalami usługowymi na parterze oraz garażami na dwóch poziomach.Najważniejsze informacje o budynku:wysokość pomieszczeń 2,75 m na kondygnacjach 2–6,duże przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego,okna PVC,murowane ściany działowe,windy z dostępem do garażu podziemnego,zielone patio z placem zabaw na poziomie +1,monitoring i kontrola dostępu do budynku.Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim.Standard obejmuje m.in. tynki gipsowe, wylewki cementowe z warstwami akustycznymi i termicznymi, grzejniki, instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, wentylację mechaniczną oraz wideodomofon.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również komórki lokatorskie, rowerownię, wózkownię i pomieszczenie do mycia rowerów.LOKALIZACJAMysiadło, bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Ursynowa.około 100 m od granicy Ursynowa,około 5 minut do centrum Piaseczna,około 15 km do centrum Warszawy,około 2 km do Lasu Kabackiego,bliskość stacji PKP Warszawa Jeziorki,około 6 minut rowerem do stacji PKP Warszawa Jeziorki,około 8 minut rowerem do Lasu Kabackiego.To lokalizacja pozwalająca korzystać z infrastruktury Warszawy, a jednocześnie cieszyć się większą przestrzenią i dostępem do terenów zielonych.ZAKUP I DODATKOWE MOŻLIWOŚCIW inwestycji dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach - od kawalerek po przestronne apartamenty pięciopokojowe.Możliwość wyboru piętra, ekspozycji i widoku, a także dodatkowych udogodnień, takich jak miejsce postojowe w garażu czy komórka lokatorska (zgodnie z dostępnością).Inwestycja może zainteresować również osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem lub z myślą o długoterminowym lokowaniu kapitału.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne mieszkania dwupokojowe, aktualne ceny, rzuty oraz możliwości wyboru konkretnego lokalu.Poznaj miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z aktywnym stylem życia.Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lesznowola

Ta oferta

13 979 zł/m²

Mediana okolicy

15 063 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wonders Of Asia

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mysiadło 01

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Staw Mysiadło

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,8 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,7 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.