Komfortowy segment z ogródkiem i klimatyzacją

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowy segment z ogródkiem i klimatyzacją | Zabudowa szeregowa | NiepołomiceDwupoziomowy segment 79 m² z prywatnym ogródkiem, klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym – spokojne życie blisko Krakowa w cenie 714 000 zł.LOKALIZACJAInwestycja powstaje w zielonej i spokojnej części Niepołomic. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw, boisko Orlik, restauracje oraz przystanek MPK i stacja PKP. Wszystko, czego potrzeba na co dzień – w zasięgu krótkiego spaceru.Odległości drogowe:Kraków – ok. 18 kmWieliczka – ok. 10 kmcentrum Niepołomic – ok. 6 kmAutostrada A4 i droga S7 zapewniają wygodne połączenie z całym regionem.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJASegment wchodzi w skład nowej inwestycji w zabudowie szeregowej. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną, z 20 cm izolacji termicznej – solidna konstrukcja na lata. Wokół budynku kostka brukowa, ogrodzenie panelowe i asfaltowa droga dojazdowa. Podłączenie do światłowodu już w standardzie.MIESZKANIESegment dwupoziomowy o łącznej powierzchni 79,32 m² (75,57 m² użytkowej + schody 3,73 m²). Do mieszkania przynależą prywatny ogródek, strych oraz 2 miejsca postojowe.Parterjasny salon z jadalnią i wyjściem do ogródkakuchniałazienkawiatrołapPoddasze użytkowe3 ustawne sypialniegarderobałazienkahol z wyjściem na strychMieszkanie wyposażone w klimatyzację (instalacja i jednostka na parterze), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja przygotowana z myślą o komforcie przez cały rok – chłód latem, ciepło zimą.FINANSECena: 714 000 PLN (stan deweloperski)Oddanie do użytkowania: I kwartał 2027 r.Przeniesienie własności: II kwartał 2027 r.Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48570 346 969 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Two-Level Terraced House with Garden & Air Conditioning | Terraced Development | NiepołomiceA two-level terraced apartment of 79 m² with a private garden, air conditioning and underfloor heating – peaceful living near Kraków, priced at 714,000 PLN.LOCATIONThe development is located in a green and tranquil part of Niepołomice. Within close proximity you will find a primary school, kindergarten, shops, a playground, an Orlik sports pitch, restaurants, a bus stop and a train station. Everything you need for daily life – within a short walk.Driving distances:Kraków – approx. 18 kmWieliczka – approx. 10 kmNiepołomice town centre – approx. 6 kmThe A4 motorway and S7 expressway provide convenient connections to the wider region.BUILDING / ESTATE / DEVELOPMENTThe unit is part of a new terraced housing development. The building is constructed from ceramic hollow blocks, finished with a ceramic tile roof and 20 cm of thermal insulation – a solid structure built to last. The surroundings feature paving stones, panel fencing and an asphalt access road. Fibre optic internet connection included as standard.APARTMENTA two-level unit with a total area of 79.32 m² (75.57 m² usable floor space + 3.73 m² staircase). Included with the apartment: a private garden, an attic and 2 parking spaces.Ground Floorbright living room with dining area and access to the gardenkitchenbathroomentrance hall / porchUpper Floor (usable loft)3 well-proportioned bedroomswalk-in wardrobebathroomhallway with access to the atticThe apartment is equipped with air conditioning (installation and indoor unit on the ground floor), underfloor heating throughout, and a modern dual-function gas boiler. The installation is designed for year-round comfort – cool in summer, warm in winter.FINANCESPrice: 714,000 PLN (developer standard finish)Completion: Q1 2027Transfer of ownership: Q2 2027Details regarding additional costs are available from the listing agent.Interested? Contact us at+48570 346 969 or send us a message via the contact form available in the listing.———————————Did you know that with Private House Brokers you can handle your entire property purchase under one roof? In addition to our estate agents who help you find and buy a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers and capable property management specialists. With us, you can find your property, arrange financing, design and fit out the interior, and then sell or rent it out – with the option of handing it over to us for full rental management.Interested? Ask the listing agent for details.